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浙江臺州出臺限購令 購二套房需1年納稅證明

作者: 時間:2011年08月29日 信息來源:大洋網(wǎng)-廣州日報

    浙江省臺州市25日發(fā)布《關(guān)于進一步落實房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》,明確提出樓市限購措施,浙江省二、三線城市限購由此拉開序幕。

    臺州市發(fā)布的通知強調(diào),全市市域[含所轄縣(市、區(qū))]范圍內(nèi)的家庭和市域范圍外能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的家庭,可在市區(qū)購買1套新建商品住房。對在市區(qū)已有2套及以上住房的市域范圍內(nèi)家庭、已有1套及以上住房的市域范圍外家庭、不能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的市域范圍外家庭,暫停其在市區(qū)購買新建商品住房。違反規(guī)定購房的,不予辦理房地產(chǎn)登記。

    通知明確,家庭擁有住房數(shù)量指房屋權(quán)屬登記在家庭成員名下及已進行合同備案的住房。家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女。

    通知指出,購房人在購買新建商品住房前,可向房屋登記機構(gòu)提出家庭住房情況核查申請;購房人在簽訂商品住房買賣合同時,應(yīng)提供房屋登記信息查詢證明。購房人在購買新建商品住房時,應(yīng)提供有關(guān)材料、證明、信息;購房人提供虛假材料、證明、信息的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

    通知要求,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在簽訂商品住房買賣合同時,應(yīng)核驗購房人的有關(guān)材料、證明。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本通知規(guī)定銷售商品住房的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,由有關(guān)部門按規(guī)定予以處罰。房屋登記機構(gòu)應(yīng)當加強審核,在受理房屋登記申請時,應(yīng)核驗購房人的有關(guān)材料、證明;凡不符合規(guī)定的,不予受理。

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