任志強(qiáng)：和馬云是好朋友 房子沒添磚但還會漲

    日前，剛剛稱“房產(chǎn)稅不會征收”的任志強(qiáng)攜回憶錄《野心優(yōu)雅》赴廣州進(jìn)行簽售、演講活動。活動前夕，這個以言論大膽著稱的“任大炮”接受了本報專訪。采訪中，他炮轟媒體，澄清他和馬云的關(guān)系，再度解讀中國地產(chǎn)迷局，語言雖憤世嫉俗，但句句發(fā)至肺腑。

    澄清與馬云的關(guān)系

    記者在采訪中提及任志強(qiáng)的外號，他并不回避：“我從來不認(rèn)為自己是‘大炮’。被人叫‘大炮’，那是因為別人沒聽懂我的話。另外就是這個世界太多虛假的東西，人人都不真實，所以當(dāng)你真實了，別人就會覺得你‘大炮’。”

    馬云“雙11”又獲佳績，完成300多億的淘寶大單，但任志強(qiáng)卻在微博上說：“300多億，能買幾塊地？”因此被一些媒體大肆渲染，認(rèn)為任志強(qiáng)這是看不起馬云，惹來馬云粉絲的不滿和圍攻。對此，任志強(qiáng)表示，“我和馬云是好朋友，但媒體為什么非要寫成一個人要把另外一個人打倒呢？有些話在微博上說的時候是因為只有我們自己看得懂，你們看不懂，但是媒體經(jīng)常拿這些看不懂的東西來瞎猜。”

    關(guān)于李嘉誠、潘石屹在上海出售項目的事，任志強(qiáng)表示，“外界也是瞎猜一通，況且李嘉誠最近連續(xù)表示會繼續(xù)投資國內(nèi)的一二線城市的房地產(chǎn)。人家沒壞心，卻非說人家是壞人。”

    預(yù)測房產(chǎn)稅不會立即征收

    2012年9月6日，任志強(qiáng)出席第九屆中國藍(lán)籌地產(chǎn)年會做演講時自信地說：“房價將在明年3月迎來新一輪的暴漲！”而在更早的4月22日，任志強(qiáng)在一次論壇上公開講，房價“在一年半到兩年后，將不會一般地漲，而是暴漲”…… 2012年內(nèi)，任志強(qiáng)在多個公開場合拋出這一觀點。在簽售現(xiàn)場，記者當(dāng)面證實了任志強(qiáng)在去年的驚人預(yù)言，一線城市房價不到一年，上漲20%以上。

    話題緊接著就轉(zhuǎn)到他之前發(fā)表的房產(chǎn)稅不會征收的觀點，對此任志強(qiáng)解釋道，“房產(chǎn)稅擴(kuò)圍‘難產(chǎn)’多年，終于在十八屆三中全會上有了權(quán)威進(jìn)展。《決定》說到房產(chǎn)稅，但是我不認(rèn)為現(xiàn)在會推行。我們現(xiàn)在做了兩個城市的試點，重慶和上海，以前的說法是要擴(kuò)大試點，這也就意味著在這兩個城市的試點并不滿意。如果成功了就能拿出一套經(jīng)驗來，拿不出經(jīng)驗來就說明試點不滿意。我猜測可能會有另一個方法在第三個第四個城市試行。但是一定要試點成功，以便推廣到普遍意義上使更多城市可以實踐。但目前來看，還是不成熟。”

    每天的閱讀量達(dá)6萬字

    任志強(qiáng)表示，雖然他沒有接受過高等教育，但他每天的閱讀量達(dá)6萬字。他更認(rèn)為文憑不能說明什么，后天的學(xué)習(xí)能力才重要。

    他說，“很多人都沒上過大學(xué)，上學(xué)是獲取1 1=2知識的地方，但是沒上大學(xué)不代表不知道1 1=2。我們有一個讀書會，就是希望大家用讀書去獲取知識，而不僅僅靠上學(xué)去獲取知識。最可怕的是，年輕人以為有一個大學(xué)文憑或者有了碩士文憑以后就可以不學(xué)習(xí)了。”

    任志強(qiáng)告訴記者，平常他閱讀的范圍相當(dāng)廣泛，既看《毛選》也讀《資本論》。他說，“如果你認(rèn)真讀下來，6萬字并不多。比如，我今天在飛機(jī)上讀的《極簡歐洲史》就很厚，但在飛機(jī)上我就看完了。我估計閱讀量積累少的讀者，會用半個月或者一個月的時間去看完一本書。而我，之前的閱讀有很多積累，在有知識儲備的基礎(chǔ)上，閱讀起來就很快，比如你閱讀到某一個時代背景，馬上就理解了，不用重復(fù)閱讀，你看書就很快。這本《極簡歐洲史》要是讓一些年輕人看，估計要花很長時間，因為他們要翻備注。我就不需要看備注，除非極個別的。”

    對話任志強(qiáng)：

    房子沒添磚加瓦但還會漲價 寫書不僅是自信的表現(xiàn)

    廣州日報：現(xiàn)在很多名人出書都是找寫手，這本書你親自操刀，當(dāng)時出于什么樣的想法？是不是對自己的自信？

    任志強(qiáng)：不光是自信吧。我們公司十年前曾經(jīng)找了一兩個專門寫報告文學(xué)的名人，在山上聊了30天時間，那時候還沒有速記這些設(shè)備，都是傳聲錄音帶，錄一疊，最后他說我不寫了，覺得我們的東西太復(fù)雜。

    我自己寫是因為我更了解我們的發(fā)展和成長過程。寫手是想如何迎合社會，而我們是想著需要留下什么東西，所以我覺得要自己寫。

    廣州日報：現(xiàn)在有一些言論與您是針鋒相對，就是房價會在三中全會后大幅度下降，因為這個房子沒加一片瓦，沒加一個磚，您怎么看？

    任志強(qiáng)：房子的價值除它本身的造價之外，還有房子以外的東西。為什么美國人知道靠中央公園的房子最貴？為什么靠海邊的房子、靠地鐵站的房子最貴？或者旁邊靠個大商場、金融中心和電影院的房子就貴？它有一個配套，地鐵、高鐵開了，房價就升上去了。一定要讓讀者清楚這點，之前真是被忽悠了。同時，貨幣變化的時候房子不變嗎？可以影響房價的因素有很多種。貨幣、配套及其他設(shè)施等，這些最起碼要講一個小時。

    我是一個好得不得了的爸爸

    廣州日報：最近很流行《爸爸去哪兒》，我想知道你是一個什么樣的爸爸？

    任志強(qiáng)：我是一個好得不得了的爸爸。什么是父親，父親就是要成為子女的靠山，一座靠不倒的山，當(dāng)子女不管任何時候有任何問題的時候都可以求助于你，從你這里找到幫助。我們看到很多年輕人跳樓、自殺私奔等負(fù)面新聞，可能就是因為他們的父母不能成為他們的靠山，不能替他們解決困惑的問題。但靠山并不等于嬌慣或者給他們多少錢，讓他想干什么就干什么，而是說在問題的探討中你能給他一個正確的答案或者允許他自己去尋找一些正確的答案。(吳波)