“磁場”效應 大洋街道“內涵式招商”模式解讀

    翻開臨海市大洋街道2009年度招商引資報表，一組組數(shù)據(jù)令人眼前一亮。2009年，大洋街道完成合同外資4460萬美元，同比增長539%；實際利用外資2100萬美元，同比增長78%，占到該市引資額的47%。完成實績及增幅都創(chuàng)出了該街道歷史之最。

    在金融危機影響下，大洋街道招商引資緣何能逆勢飄紅，再攀新高？“堅持走‘內涵式招商’之路。日益完善的創(chuàng)業(yè)平臺、細致入微的保姆式服務及全方位出擊的招商‘組合拳’，這些成了吸引客商投資的最大推動力?！苯值镭撠熑苏f。

    筑好“創(chuàng)業(yè)巢”

    近日，氣溫驟降，天氣寒冷，然而在大洋街道的各工業(yè)區(qū)內，仍是一派熱火朝天的建設景象。“在大洋，日益完善的平臺建設正在為招商引資搭建廣闊的舞臺?！贝笱蠼值勒猩剔k負責人告訴筆者。

    去年，大洋街道投資1.5億元加快基礎設施建設，張洋路、東渡路、35省道東延線及大田河河道整治工程建成并投入使用，承載能力和整體形象顯著提升。與此同時，雙綠路、洛陽路等建設啟動，城市管道燃氣城東氣化站等配套項目加快推進，更加優(yōu)質的創(chuàng)業(yè)熱土正在形成。

    “只有打造一流的創(chuàng)業(yè)和生活環(huán)境‘磁場’，才能站上更高層次的競爭平臺?！痹摻值腊哑脚_建設作為招商引資工作的關鍵環(huán)節(jié)，做好“筑巢引鳳”文章。堅持高起點規(guī)劃、高標準建設要求，大手筆推進重點工程建設和道路、水電、通信等基礎設施建設，著力加快洛河工業(yè)新區(qū)、柘溪區(qū)塊、小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地等工業(yè)區(qū)塊建設，以不斷完善的平臺優(yōu)勢吸引企業(yè)入駐。

    同時，街道堅持工業(yè)化與城市化互動，努力打造一流的商務環(huán)境、人力資源環(huán)境和生活環(huán)境，積極發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)、商貿流通業(yè)、餐飲服務業(yè)、教育培訓業(yè)和休閑旅游業(yè)，環(huán)境吸引力優(yōu)勢正逐漸凸顯。

    出好“服務牌”

    大洋街道樹立“服務是第一競爭力”理念，積極當好企業(yè)保姆。他們對引進和增資的企業(yè)，在工商注冊、稅務登記、銀行開戶等方面實行全程代理，做到外商投資一條龍服務，全力營造“重商、親商、富商、安商”的投資環(huán)境。高宇液壓是一家專業(yè)生產(chǎn)液壓元件的企業(yè)，因企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模的擴大，原有的廠區(qū)已不能滿足企業(yè)發(fā)展的需要，為此企業(yè)有意向外發(fā)展。該街道主要領導上門了解情況后，及時為企業(yè)落實了40畝“熟地”，高效率的服務堅定了企業(yè)在大洋發(fā)展的信心。

    像高宇液壓一樣，去年，大洋街道為轄區(qū)內有發(fā)展?jié)摿Φ?家小企業(yè)落實了120畝“熟地”，全年共引進市外內資2.08億元，完成市定年度任務的192%。

    全力打造招商引資軟環(huán)境，使大洋這塊土地散發(fā)出磁場效應。在大洋發(fā)展多年的許多老企業(yè)紛紛拋出“橄欖枝”，華潤燃氣、陸虎汽車等企業(yè)都增加投資，擴大規(guī)模，掀起增資熱潮。

    環(huán)境磁場的強弱，不僅體現(xiàn)在“招得來、留得住”上，也體現(xiàn)在“建得快”上。為確保項目盡快落地，該街道建立了項目包干、服務跟蹤、督查等系列機制，推動項目促建促產(chǎn)。據(jù)統(tǒng)計，去年，亨達工藝、新藝旅游等7個新建項目相繼開工；偉星建材、王開機篩、南方包裝等7個續(xù)建項目加速推進，森林包裝、立發(fā)電子、水泵總廠等10個項目竣工投產(chǎn)，完成工業(yè)性投入12億元。

    打好“組合拳”

    在大洋街道，一時找不到新項目而處于閑置狀態(tài)的健達實業(yè)新廠房，如今因吉利物流生產(chǎn)項目的入駐而重新煥發(fā)出勃勃生機。利用閑置廠房招商，是大洋街道眾多招商引資方式中的一種。

    面對全球金融危機形勢，大洋街道積極拓寬招商引資渠道，去年打出了一套招商“組合拳”：堅持“走出去”與“請進來”相結合，積極發(fā)揮推介會、現(xiàn)有企業(yè)的招商優(yōu)勢，大力實施項目招商、媒體招商、敲門招商、專業(yè)招商、以商引商等多種招商方式，搜集有投資意向的優(yōu)質項目，為新地塊項目的落實提供充足的項目儲備。同時，充分利用現(xiàn)有的閑置廠房、已征用土地及產(chǎn)業(yè)集群鏈實行“熟地”招商和產(chǎn)業(yè)招商，盤活存量和優(yōu)化增量，去年，新批企業(yè)1家，目前在談項目有中國勁野、天一交通、隆大集團、中倉聯(lián)物流等10多個項目。

    此外，企業(yè)增資擴股也正成為大洋街道吸引外資、優(yōu)化增量的又一增長點。街道鼓勵現(xiàn)有實力企業(yè)進行增資擴股，擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高綜合競爭力。2009年有華潤燃氣、陸虎汽車、耀達置業(yè)等3家企業(yè)實現(xiàn)增資，通過外資的再次嫁接，企業(yè)的產(chǎn)業(yè)層次和管理技術水平也得到了大幅提升。