標準普爾分析師：中國房地產(chǎn)業(yè)融資環(huán)境將更加嚴峻

    據(jù)華爾街日報報道，標準普爾駐香港企業(yè)評級主管李國宜在8月9日表示，隨著融資環(huán)境趨緊，中國房地產(chǎn)開發(fā)商未來幾個月的處境將更加艱難。

    李國宜稱，與幾個月前相比，目前的形勢更加嚴峻，一方面海外融資難度加大，另一方面中國政府加強了對信托市場融資的監(jiān)管。

    中國銀監(jiān)會有關(guān)負責人在7月29日表示，要求信托公司合理控制發(fā)展節(jié)奏、嚴控風險。部分信托公司出于對自身風險控制的需要，暫停了部分業(yè)務。

    標準普爾在6月28日發(fā)布預計稱，到明年6月房價將回調(diào)10%，李國宜表示這一預期仍未改變。他還指出，零星的降價已經(jīng)出現(xiàn)，若資金面進一步惡化，降價范圍將進一步擴大。

    李國宜稱，未來12個月有大量再融資債券到期的房地產(chǎn)開發(fā)商很容易受到?jīng)_擊。

    標準普爾在今年6月份將中國房地產(chǎn)業(yè)的評級展望從穩(wěn)定下調(diào)至負面。