二手房交易/洛陽二手房交易公司/二手房交易注意事項/洛陽浩天置業(yè),二手房交易/洛陽浩天;洛陽浩天房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司.
二手房交易/洛陽二手房交易公司/二手房交易注意事項——洛陽浩天置業(yè),是一家以房屋買賣,房租賃,商品房代理以及房屋營銷策劃,房地產(chǎn)信息為一體的房地產(chǎn)綜合服務(wù)商。提倡正規(guī)二手房交易,是一家手續(xù)齊全,信譽(yù)好,房源信息多的公司。洛陽浩天二手房交易遍布河南省各個主要城市!
2006年5月30日公司四家連鎖同開,后經(jīng)五年的發(fā)展,現(xiàn)發(fā)展到20家連鎖店,三家分公司已經(jīng)正式成立。
二手房交易流程:
1、核實賣方的身份。如果是個人,看他的身份證;如果是單位,到工商局看它的檔案資料;如果賣方有代理人,看他有沒有經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。
2、到房管局查驗賣方的房產(chǎn)證??丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人,如果房屋為多人共有,則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件;如是夫妻共有財產(chǎn),是否經(jīng)過賣方配偶的書面同意;如果房屋已出租,則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見;如果房屋已被抵押,則須賣房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書面文件。
3、如通過房屋中介購房,購房者要選擇正規(guī)的、有一定信譽(yù)度的中介機(jī)構(gòu),必要時可查閱中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的"兩證",一為工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,二為房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書。
4、仔細(xì)核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋所有人是否一致,原則上是一個字也不能錯。
5、如購買公房,須了解所購公房是成本價還是標(biāo)準(zhǔn)價,標(biāo)準(zhǔn)價購買的公房在出讓時須按成本價補(bǔ)足費用。由于公房原單位對公房一般都保留優(yōu)先購買權(quán),因此,應(yīng)要求賣房人提供單位放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面意見;另外,軍隊、醫(yī)院、學(xué)校的公房,由于其特殊性,在沒有取得單位同意的情況下,一律不得出售。
6、如果所購房屋是已購公房或經(jīng)濟(jì)適用房,還須賣房人提供政府部門對其上市交易的批準(zhǔn)書。
7、如果了解到欲購房屋屬于下列幾種情況則千萬不能購買:已列入拆遷公告范圍的房屋或被國家征用的房屋;被人民法院或行政機(jī)關(guān)依法查封的房屋;屬違法或違章建筑的房屋;存在產(chǎn)權(quán)爭議的房屋
本公司主要以遍布河南省各個主要城市為市場方向,產(chǎn)品具備洛陽市誠信中介 優(yōu)秀參展企業(yè) 最有影響力的中介公司
最佳銷售 先進(jìn)單位 金牌房地產(chǎn)中介企業(yè)的優(yōu)勢,在從事商務(wù)服務(wù)的行業(yè)中以激情與責(zé)任并存誠信 專業(yè) 高效 統(tǒng)一以結(jié)果為導(dǎo)向 主動創(chuàng)新變革不斷挑戰(zhàn)高目標(biāo)實現(xiàn)合作共贏 做市場主導(dǎo)的經(jīng)營理念樹立起房屋買賣,房租賃,商品房代理以及房屋營銷策劃,房地產(chǎn)信息為一體的房地產(chǎn)綜合服務(wù)商的品牌,使得在私營企業(yè)中洛陽浩天房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司享有良好的信譽(yù)。本公司主要特點為:浩天置業(yè)是一家以房屋買賣,房租賃,商品房代理以及房屋營銷策劃,房地產(chǎn)信息為一體的房地產(chǎn)綜合服務(wù)商。注冊時間2006年,注冊資金為200萬,員工數(shù)量現(xiàn)在已達(dá)到200多人的規(guī)模,我們的承諾是1責(zé)任:客戶交易零風(fēng)險,為客戶提供完善的服務(wù);2誠信:誠信的約束不僅來自外界,更來自我們的自律心態(tài)和自身的道德力量;3高效:客戶資源,財富最少的消耗,客戶利益的最大化;4合作共贏:所有的合作者的利益是一致的,共贏是我們的目標(biāo);5聚焦戰(zhàn)略銷售體系:聚焦戰(zhàn)略管理體系把所有的資源整合和聚焦于戰(zhàn)略,取得整體大于部分相加之和的效果,取得整體最優(yōu)化的效果,取得突破性的業(yè)績。
關(guān)于我們 | 友情鏈接 | 網(wǎng)站地圖 | 聯(lián)系我們 | 最新產(chǎn)品
浙江民營企業(yè)網(wǎng) peada.cn 版權(quán)所有 2002-2010
浙ICP備11047537號-1