華佗論箭首席專家、太平洋建設(shè)集團(tuán)創(chuàng)始人嚴(yán)介和將率眾多中國民營企業(yè)家在四川廣安掀起感恩風(fēng)暴。昨日上午,“中國商界領(lǐng)袖小平家鄉(xiāng)感恩行暨首屆中國新經(jīng)濟(jì)感恩論壇”新聞發(fā)布會在成都召開。有“中國第一狂人”之稱的嚴(yán)介和在會上再發(fā)“狂言”:明年中國房地產(chǎn)企業(yè)將首度迎來“春荒”,一線城市房價(jià)至少下降25%。中國的經(jīng)濟(jì)不該依賴房地產(chǎn),和城市化、城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化相關(guān)的行業(yè)蘊(yùn)藏著無限商機(jī),值得中小企業(yè)關(guān)注和探索。
來川“感恩”
明年員工工資不低于5000元
12月18日,由廣安市政府、鄧小平故里管理局、“華佗論箭”組委會等聯(lián)合發(fā)起的“中國商界領(lǐng)袖小平家鄉(xiāng)感恩行暨首屆中國新經(jīng)濟(jì)感恩論壇”將在四川廣安舉行。屆時(shí),包括嚴(yán)介和、保育鈞在內(nèi)的多名政商學(xué)界名人將率近千名民營企業(yè)家齊聚廣安,共同探討改革開放后30年中國民營企業(yè)轉(zhuǎn)型命題。
作為感恩行的發(fā)起人,嚴(yán)介和表示將在活動(dòng)中發(fā)起倡議,將每年的12月18日定為中國的感恩節(jié)?!?978年12月18日,十一屆三中全會召開,中國迎來了改革開放的元年。我們應(yīng)感恩改革開放帶來的發(fā)展?!?/p>
嚴(yán)介和將感恩引申至一個(gè)企業(yè)和企業(yè)人的責(zé)任上面?!拔业钠髽I(yè)弘揚(yáng)‘厚侍員工,博奉品牌’,以此成就一個(gè)企業(yè)和企業(yè)人的厚重與博大,世界500強(qiáng)好的企業(yè)都是這樣。從元月1日開始,太平洋建設(shè)員工最低工資不低于5000元,包括門衛(wèi)、清潔工在內(nèi)。北京員工不低于7500元,上海、深圳員工不低于1萬元?!?/p>
關(guān)于宏觀
城鄉(xiāng)一體化是中小企業(yè)的機(jī)會
人民幣的升值讓國內(nèi)的出口企業(yè)面臨艱難的抉擇?!翱隙ú荒茉俑愠隹诹?。我們大量使用原材料、礦石,為外國人制造物美價(jià)廉的東西。到頭來又被人家譴責(zé)。地下資源是老祖宗留給子孫后代的,不能由我們這一代人耗空了。我們應(yīng)該把出口變進(jìn)口,進(jìn)口原材料,保護(hù)地下資源?!眹?yán)介和認(rèn)為,四川中小企業(yè)應(yīng)該走出去,而不是自我封閉。中國經(jīng)濟(jì)未來的發(fā)展方向是新興產(chǎn)業(yè)。過去30年,中國是由工業(yè)化帶動(dòng)城市化,下一步,中國將走城市化、城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的道路。中小企業(yè)機(jī)會很多,關(guān)鍵是它們是否準(zhǔn)備好了。
關(guān)于樓市
我國住房空置率不低于50%
今年國家出臺了一系列的樓市調(diào)控措施,對于房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景,嚴(yán)介和也有自己的預(yù)判。他說,隨著抑制炒房政策的出臺,廉租房等保障性住房的大量供應(yīng),房地產(chǎn)理性回歸的時(shí)代將來臨。目前國家正在進(jìn)行人口普查。明年四月普查結(jié)果出來,預(yù)估住房空置率將不低于50%,樓市調(diào)控政策將越來越嚴(yán)。
不過,他認(rèn)為,房價(jià)的調(diào)整并不是一刀切的,全國平均房價(jià)大約降10%。其中一線城市會有25%的降幅,也就是說單價(jià)每平方米2萬的房子將回落到每平方米1.5萬,這是正常合理的。而二線城市房價(jià)可能微降。三線城市則將持平,四線城市微漲,五線城市要明顯上漲?!拔寰€城市也可以稱為市鎮(zhèn)城市,到2025年,中國就沒有鄉(xiāng),經(jīng)濟(jì)總量大的叫市,經(jīng)濟(jì)總量小的叫鎮(zhèn)?!?/p>
關(guān)于股市
投資民企年回報(bào)率可達(dá)20%
按照嚴(yán)介和的說法,中國的樓市充斥著泡沫。那股市是否值得投資者關(guān)注?
在昨日的采訪中,他同樣不太看好中國的股市。嚴(yán)介和說,中國的上市公司都是“包裝上市”,里面有弄虛作假的成分。盡管對股市不看好,他仍預(yù)估明年大盤將在3000點(diǎn)以上,后年股市可能迎來好的年景?!安贿^可以放心的是,無論是樓市還是股市,暴漲暴跌的時(shí)代都一去不復(fù)返了。”他建議,老百姓若想要投資,可以適度投資股市。此外,還可以投資好的、有責(zé)任心的民營企業(yè)?!懊駹I企業(yè)能熬到今天都是很不錯(cuò)的,投資民企每年應(yīng)該有20%的回報(bào)率。”
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