記者今天從市行政服務(wù)中心建設(shè)窗口了解到,受?chē)?guó)家房產(chǎn)新政策的影響,4月份市區(qū)“存量房”共受理767件,環(huán)比增長(zhǎng)了46%,出現(xiàn)井噴現(xiàn)象。
“存量房”是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋,主要是二手房。
據(jù)分析,造成這種情況的原因是一些購(gòu)房者規(guī)避政策限制,趕在銀行還未落實(shí)政策細(xì)則前集中成交,因此造成了成交量的“井噴”,隨著各大銀行的房貸細(xì)則出臺(tái),未來(lái)二手房市場(chǎng)成交量向上的壓力會(huì)越來(lái)越大。
另外,今年1~4月份,市區(qū)共計(jì)受理存量房轉(zhuǎn)讓交易1565件,與去年同期的2454件相比,下降了36%。
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