住房問題第一次成為網(wǎng)民高關(guān)注話題第一位

    力解新的“天下第一難”

    今年一個(gè)變化是，住房問題第一次成為了網(wǎng)民高關(guān)注話題的第一位

    春節(jié)臨近，全國“兩會”在即。近年每逢這個(gè)時(shí)段，主流媒體都會提前做全國性的網(wǎng)絡(luò)民意調(diào)查，了解征集網(wǎng)民關(guān)注的熱點(diǎn)話題。今年的一個(gè)排序結(jié)果近日出來了。與往年的調(diào)查結(jié)果相比，今年一個(gè)重大的變化是，住房問題第一次成為了網(wǎng)民高關(guān)注問題的第一位。

    這個(gè)結(jié)果并不出人意料。但是，當(dāng)一個(gè)問題成為網(wǎng)民甚至是全民所關(guān)注的首要熱點(diǎn)話題時(shí)，這個(gè)問題還不足以令人警醒嗎？

    說高房價(jià)或者房地產(chǎn)出了多大的問題，地方政府和開發(fā)商及房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)行業(yè)肯定不同意。不然，為什么在中央對穩(wěn)定房地產(chǎn)、抑制房地產(chǎn)投機(jī)行為連續(xù)出了五道“金牌令”之后，仍有房地產(chǎn)商及其代言人還在聲稱房價(jià)其實(shí)不高，仍有地方政府反其道而行之，出臺與國家政策相左的托市護(hù)盤的優(yōu)惠政策呢？

    說高房價(jià)或者房地產(chǎn)問題其實(shí)不大甚至沒有問題，中央政府和絕大多數(shù)百姓肯定不答應(yīng)。不然，中央政府為何要連出五道“金牌令”？網(wǎng)民又為何將此列為今年首位的熱點(diǎn)話題呢？境外媒體和眾多的專家學(xué)者，為何也連篇累牘地議論中國高房價(jià)風(fēng)險(xiǎn)巨大，有可能成為再度引發(fā)全球金融危機(jī)的風(fēng)險(xiǎn)因素呢？

    說住房已經(jīng)成為了中國當(dāng)前第一難的問題，一點(diǎn)也不為過。

    這不是單一的問題，而是與其他眾多的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題糾結(jié)在一起，形成了一個(gè)錯(cuò)綜復(fù)雜的難題群。如在今年調(diào)查排序的結(jié)果中，住房就與物價(jià)、就業(yè)、收入、反腐敗、拆遷等問題或緊或松、或明或暗地聯(lián)系在一起。在當(dāng)今中國的難題單上，與住房問題關(guān)聯(lián)度不高的難題已然不多了。

    這是一個(gè)巨大的利益博弈問題。開發(fā)商要逐利，甚至要追逐暴利，當(dāng)然是房價(jià)越高越好。地方政府既要GDP成績單靚麗，還要增加財(cái)政收入養(yǎng)人養(yǎng)事。而要做到二者兼顧，沒有什么比房地產(chǎn)更加能夠勝任這一任務(wù)了，也當(dāng)然是房價(jià)越高越好，房地產(chǎn)盤子越大越好。投機(jī)者要炒房，要賺取超額利潤，當(dāng)然是房價(jià)飆升得越快越好。而普通百姓要買自己買得起的住房，進(jìn)城經(jīng)商務(wù)工者想在城市安身立命一圓城市夢，新近畢業(yè)進(jìn)入職場的大學(xué)畢業(yè)生想結(jié)婚過小日子，當(dāng)然希望房價(jià)越低越好。于是，一場資本裹挾著地方政府，再加上一幫逐利的境內(nèi)外玩家，在并不長的時(shí)間內(nèi)，已經(jīng)將中國的一線城市，甚至二線城市的房地產(chǎn)畸變成了資本游戲。而處于弱勢一方的住房消費(fèi)者，就成了被迫、被動(dòng)的游戲參與者，如果說不是受害者的話。

    這也不只是一個(gè)簡單的經(jīng)濟(jì)問題。住有所居，已經(jīng)明確寫入了中共十七大報(bào)告，成為執(zhí)政黨對全民的鄭重承諾。用百姓買不起房的高房價(jià)來踐諾，這不是中國共產(chǎn)黨的品格。如何在住房問題上取信于民，讓百姓共享改革開放的成果，而不是用高房價(jià)來吞噬改革開放的成果，可謂目前執(zhí)政所碰到的一道天字號難題。

    問題就擺在那里，矛盾已糾結(jié)在那里，利益就糾纏在那里。但是解決方案呢？有沒有解？何時(shí)解？

    快刀斬亂麻？高房價(jià)和房地產(chǎn)確實(shí)已經(jīng)成為一團(tuán)亂麻。但是，哪里找快刀？

    病急施重藥？哪一味藥，哪一劑藥，哪一位神醫(yī)可以令高房價(jià)藥到病除，手到病除？

    就這樣放任不管，或者虛應(yīng)故事，甚至做“擊鼓傳花”的游戲，問題砸在誰手上活該誰倒霉？

    一個(gè)負(fù)責(zé)任的政府，總是把人民的利益放在第一位。把近乎無解的房地產(chǎn)“亂麻”解開，既防止出手過重而使房地產(chǎn)轟然倒塌以造成金融危機(jī)，又防止房價(jià)野蠻生長而把中國社會撕裂成兩個(gè)社會，是擺在當(dāng)前決策者面前的一項(xiàng)高難度的任務(wù)，也是百姓最深切的關(guān)切與期待。

    越是問題復(fù)雜，越是情況危急，越要保持清醒的頭腦。事實(shí)上，高房價(jià)并非中國失控的全局問題，而只是一線城市和部分二線城市的房價(jià)漲幅過快過大。制造高房價(jià)的背后推手，也并不是潛伏過深，而是明擺著。解決高房價(jià)問題，循序漸進(jìn)的招數(shù)有的是?，F(xiàn)在中央政府所出臺的一系列政策，執(zhí)行得如何，力度夠不夠，成效顯不顯，百姓并非看不懂。一些地方政府頂風(fēng)托市的“騙招”、“昏招”，已經(jīng)招致了網(wǎng)民雨點(diǎn)般的“拍磚”。

    這就提醒地方政府，在中央政府措施已經(jīng)出臺后，地方政府仍然不出招當(dāng)然不行，搞“自選動(dòng)作”亂出招，出“反招”更加不行。而中央主管部門應(yīng)當(dāng)健全對中央重大決策部署執(zhí)行情況定期檢查和專項(xiàng)督察制度以及紀(jì)律保障機(jī)制，嚴(yán)查并糾正有令不行、有禁不止行為。

    執(zhí)政為何？無外乎回應(yīng)人民的關(guān)切與期待。當(dāng)前，各地“兩會”已經(jīng)或即將舉行，全國“兩會”也將在春節(jié)后不久召開。凝聚人民意志的“兩會”，當(dāng)認(rèn)真傾聽和回應(yīng)人民的呼聲和關(guān)切，切實(shí)為房地產(chǎn)難題尋求解決之道。

    沒有解不開的結(jié)，也沒有過不去的坎。畢竟，我們已經(jīng)經(jīng)過了30多年的改革開放的洗禮，執(zhí)政的物質(zhì)資本和民意資本比以往任何時(shí)候都更厚實(shí)。畢竟，各級政府所掌握和能夠調(diào)動(dòng)的物質(zhì)資源和社會資源，并非不能解開房地產(chǎn)這一發(fā)展中的難題。最根本的問題，是在住房問題和發(fā)展房地產(chǎn)的所有政策制定與實(shí)施中，公眾不能缺位，民意不能缺席，不能沒有話語權(quán)和監(jiān)督權(quán)，更不能把公眾推向?qū)α⒚妗?/p>

    人民，只有人民，才是創(chuàng)造歷史的真正動(dòng)力。再難的問題，只要到人民中走一走，問一問，點(diǎn)子就有了，辦法就出來了。而只要真正凝聚了人民最廣泛共識，真正動(dòng)員起人民最廣泛的力量，天大的問題也能解決，再大的坎也能夠過去?！?/p>