恒大地產(chǎn)許家印承認(rèn)“裁員 ”文件是他本人簽署

    對(duì)于今年的形勢(shì)，恒大地產(chǎn)并不樂(lè)觀(guān)。16日，該集團(tuán)在披露其2011年經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)之際，也公布了2012年的初步銷(xiāo)售目標(biāo)，新年銷(xiāo)售目標(biāo)為800億元，較2011年全年803.9億元略有回落。不過(guò)該集團(tuán)稱(chēng)，800億元是任務(wù)底線(xiàn)，實(shí)際銷(xiāo)售應(yīng)高于此。

    數(shù)據(jù)顯示，截至2011年12月31日，恒大地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入803.9億元，較504億同比增長(zhǎng)59.5%。

    同時(shí)，集團(tuán)擁有項(xiàng)目187個(gè)，土地儲(chǔ)備1.37億平方米。187個(gè)項(xiàng)目分布在103個(gè)城市，有121個(gè)已經(jīng)開(kāi)盤(pán)。截至去年底，集團(tuán)現(xiàn)金余額為272.1億元。

    恒大地產(chǎn)董事局主席許家印表示，2012年公司全年銷(xiāo)售目標(biāo)為800億元，較2011年的700億元目標(biāo)增長(zhǎng)14.2%，但與2011年的實(shí)際銷(xiāo)售額持平。

    對(duì)于過(guò)去6年銷(xiāo)售復(fù)合增長(zhǎng)率超過(guò)50%的恒大地產(chǎn)而言，2012年的增長(zhǎng)率可謂極為保守。許家印稱(chēng)："2012年，國(guó)家的房地產(chǎn)調(diào)控政策不會(huì)放松，形勢(shì)不會(huì)比現(xiàn)在再差。這是各種因素的疊加，受到宏觀(guān)調(diào)控政策的影響，也受到宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響，整個(gè)社會(huì)的購(gòu)買(mǎi)力下降，流動(dòng)性比較差。今年一季度房地產(chǎn)形勢(shì)還是處于低谷，二季度成交量會(huì)逐步回升，下半年有所好轉(zhuǎn)。但價(jià)格很難回升。尤其是一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)回落，可能幅度較大，但二三線(xiàn)城市會(huì)保持穩(wěn)定。"

    對(duì)于裁員傳聞，許家印表示網(wǎng)上傳播的紅頭文件確是他本人簽署，但外界對(duì)此產(chǎn)生了誤讀。"實(shí)際情況是公司今年的定編縮減30%，而不是裁員30%。"原來(lái)恒大地產(chǎn)為了配合高速擴(kuò)張對(duì)人才儲(chǔ)備的需要，采取了擴(kuò)張型定編戰(zhàn)略，超編率為80%，但今年定編縮減30%后，超編率變?yōu)?0%。

    許家印表示，縮減定編額，也是因?yàn)楣驹鏊俜啪?，?duì)新增人員的需求量將不如過(guò)去。