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11月49個大中城市新房價格下降 杭州新住宅下降3.85%

作者： 時間：2011年12月18日 信息來源:國家統(tǒng)計局網(wǎng)站

    表5：2011年11月70個大中城市二手住宅分類價格指數(shù)(一)

    

城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
環(huán)比 同比 定基 環(huán)比 同比 定基 環(huán)比 同比 定基
北   京 99.2 99.8 100.3 99.4 98.9 99.8 99.4 98.2 98.1
天   津 97.8 99.1 99.8 99.4 99.6 100.5 97.3 97.8 97.9
石家莊 98.3 98.6 99.9 99.8 99.6 100.9 99.2 100.5 101.4
太   原 100.1 104.4 106.2 100 102.4 104.1 100 104.3 106
呼和浩特 100 103 104.3 100 102.9 104.2 100 101.6 102.7
沈   陽 99.4 102.3 104.7 99.2 102.2 104.5 99 98.6 101.1
大   連 97.4 99.7 101.9 98.3 101.3 103.5 98.3 102.3 104.3
長   春 98.8 101.5 101.9 99.2 100.3 100.7 100 99.7 100.2
哈爾濱 99.1 98.5 100 98.7 98.1 99.6 98.6 98.5 99.8
上   海 99.4 103.4 103.1 99.5 102.8 102.5 99.6 100.2 99.9
南   京 99.4 97.9 97.1 99.1 97.7 97 99.9 101.9 101.2
杭   州 98.8 96.8 97.7 99.5 98.5 99.5 99.2 95.9 96.6
寧   波 99.9 98.8 97.4 99.4 98.5 97 99.8 99.1 97.8
合   肥 99.4 101.6 103.6 97.8 98.9 100.7 98.7 100 101
福   州 99.2 96.4 96.4 99.4 98.2 98.2 99.5 96 95.9
廈   門 99.5 103.6 103.3 99.2 102.7 102.5 100 102.3 102.1
南   昌 98.7 99.5 100.2 97.5 97.9 98.6 97 96.8 97.8
濟   南 99.8 102.9 103.7 100 100.5 101.4 99.7 102.2 102.9
青   島 99.7 100.8 102.1 99.2 100.3 101.6 99 100.8 102.1
鄭   州 99.8 99.9 103.4 100 100.1 103.5 100.2 101.2 104.5
武   漢 99.7 100.7 102 99.6 100.3 101.4 99.9 99.4 101.1
長   沙 99.9 101 101.3 99.8 101.2 101.4 100 100.7 100.9
廣   州 99.6 105 105.8 98.9 103.3 104.1 98.9 98.5 99.3
深   圳 98.9 104.7 104.4 99.6 106.3 106 99.5 100.7 100.4
南   寧 100.1 100.3 101.9 100.6 101.2 102.6 -- 98.3 99
海   口 99.7 99.4 96.6 99.7 99.5 96.6 99.8 99.9 96.9
重   慶 99.9 97.5 98 99.9 100.9 101.3 100 102.8 103.2
成   都 99.5 102.6 101.9 99.1 100.4 99.7 99.3 99.4 98.7
貴   陽 100.3 104 107.3 100.5 104.9 108.2 100.4 104.5 107.7
昆   明 99.5 102.1 104.5 99.8 99.7 102 99.7 103.3 105.6
西   安 99.9 100.8 102.5 99.9 101.4 103.2 99.8 100.8 102.9
蘭   州 99.6 93.3 100.1 99.7 93.7 100.5 100 93.5 100.1
西   寧 100.1 104.4 106.9 100.2 103.3 105.8 100 101.5 103.8
銀   川 99.6 102.3 103 99.6 103.5 104.1 100 103.3 104
烏魯木齊 100 106.3 111.4 99.9 102.4 107.3 -- 101.3 106

    表5：2011年11月70個大中城市二手住宅分類價格指數(shù)(二)

    

城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
環(huán)比 同比 定基 環(huán)比 同比 定基 環(huán)比 同比 定基
唐   山 99.8 105.1 105.2 99.4 102.7 102.8 99.2 101.6 101.8
秦皇島 99.5 100.3 102.3 99.5 98.6 100.5 100 100.8 102.5
包   頭 99.9 101.5 101.5 100.3 103.8 103.8 100 100.8 100.9
丹   東 100.2 101.3 102.6 99.8 100.7 102 100 101 101.9
錦   州 100 100.1 100.2 100 100 100 -- 100 100
吉   林 100 103.1 104.9 99.9 103.4 105.3 99.8 101.3 102.9
牡丹江 99.5 102.9 104.9 98.6 100.6 102.6 98.5 99.8 101.6
無   錫 99.9 102.7 103.8 99.6 104.7 105.7 -- 104.7 105.6
揚   州 100 101 102.6 99.8 101.4 103 99.4 100.1 101.6
徐   州 97.5 96.6 96.7 97.9 97 97.1 -- 99.7 99.7
溫   州 98.6 93.4 98.5 98.8 94 98.9 99 95.6 100.3
金   華 95 96.9 96.4 98.8 98.6 98 -- 98.2 97.3
蚌   埠 99.9 102 104.3 99.9 101.7 104.1 99.9 102.1 104
安   慶 98.5 100 101.1 99.1 99.2 100.3 -- 100.9 102
泉   州 99.9 99.7 99.7 100 99.6 99.5 -- 99.2 99
九   江 99.9 100 101.7 99.4 100 101.7 99.5 100.7 102.3
贛   州 100 98.8 99.4 99.9 98.5 98.9 100 99 99.4
煙   臺 100 102.6 104 99.9 102.8 104 99.6 100.9 102.4
濟   寧 99.6 103.3 106.3 99.5 102.9 105.7 99.6 100.5 102.9
洛   陽 100.3 106 108.5 100 104.3 106.9 100 105.1 107.9
平頂山 99.9 109.1 109.1 99.6 105.2 105.2 100.1 100.6 100.6
宜   昌 100 100.9 102 100 101 102.2 100 101 102.2
襄   陽 99.9 104.6 107.1 100 102.8 105.4 -- 102.3 104.8
岳   陽 99.9 100.9 105.7 99.8 102.3 107 99.9 102.3 107.2
常   德 100.2 108.3 111.2 -- 104.5 107.3 100.1 105.5 108.4
惠   州 100 102.9 104.9 100.2 103.4 105.4 100.1 104.6 106.5
湛   江 100 102.7 106 100 103.2 106.4 100 102.8 106.2
韶   關 99.9 102.6 102.8 100.2 103.2 103.4 100.1 102.8 103
桂   林 99.8 99.4 101.3 100.4 101.3 103.3 99.8 100.9 102.7
北   海 99.8 102.2 102.1 99.7 102.1 102 99.7 101.2 101.1
三   亞 98.4 95.6 97 99.1 95.8 97.2 -- 97.3 98.7
瀘   州 99.9 102 100.7 99.7 101.4 99.9 100 103.7 101.8
南   充 99.6 102 101.8 99.8 100.6 100.4 100 101.6 101.4
遵   義 99.4 99.6 105.2 99.5 103.2 109.1 100.6 105.9 112.2
大   理 100 100.6 104.7 100 98 101.8 100 99.1 103.3

    附注：1、從2011年1月份起，國家統(tǒng)計局開始實施《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》(以下簡稱《新方案》)。由于《新方案》對數(shù)據(jù)來源渠道、指標設置、計算方法等影響價格指數(shù)計算的主要因素都進行了相當大的調(diào)整，因此今年前11個月數(shù)據(jù)與以往歷史數(shù)據(jù)不完全可比。

    2、同比價格指數(shù)的計算方法。鑒于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)從2010年12月份起開始上報，前11個月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失，故不能計算今年1-11月份各月與網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同一口徑的同比價格指數(shù)。為保持同比價格指數(shù)計算和發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性，滿足有關方面的需要，國家統(tǒng)計局采用2010年的有關房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)和2011年按網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算的房價數(shù)據(jù)，根據(jù)同比指數(shù)和環(huán)比指數(shù)之間的數(shù)學關系，對11月份同比價格指數(shù)的計算進行了技術(shù)處理：將2010年12月份(1個月)的環(huán)比數(shù)據(jù)乘以2011年前11個月的環(huán)比數(shù)據(jù)生成本月同比價格指數(shù)。以此類推可計算其他月份的同比價格指數(shù)。計算公式表示為：

    其中：P201011和P201012分別表示2010年11-12月份各月價格，P201101……P201111分別表示2011年1-11月份各月價格。

    3、2011年11月份，70個大中城市的新建住宅價格指數(shù)全部根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算。

    4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

    5、表格中“——”表示本月無成交記錄。

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