廣東二季度商品房價格下降6.4%

    調(diào)控不斷加碼下，廣東二季度商品住宅均價為7233元/平方米，環(huán)比大幅下降6.4%，但仍高于2010年房價水平。

    廣東省房協(xié)市場分析課題組日前發(fā)布的《2011年上半年廣東房地產(chǎn)市場分析報告》顯示，上半年商品房、商品住宅的銷售面積、銷售額、銷售均價都再創(chuàng)新高，但銷售均價的漲幅同比有大幅下降，遏制房價過快增長初見成效。此外，房地產(chǎn)企業(yè)資金充裕度逐月下降。

    今年上半年廣東商品住宅銷售額同比增長26.1%；銷售均價7454元/平方米，同比增長7.8%。上半年企業(yè)資金充裕度(到位資金/房地產(chǎn)開發(fā)投資額)為163%，比去年同期下降18個百分點，但仍處相對高位。報告認(rèn)為，下半年，市場將繼續(xù)受限購范圍擴(kuò)大、加息、通脹等多方面因素影響，博弈進(jìn)一步加劇。