關于二次供水設備的管理及日常維護保養(yǎng),特制定以下使用管理方案,此方案內容使用于匯友水箱所有二次供水設備。
1.二次供水設備(施)的使用,應根據(jù)國家、地方及行業(yè)的有關規(guī)定制定和完善設備管理的技術規(guī)程與技術標準。
2.  二次供水設備(施)的使用,應加強設備基礎管理工作,完善憑證管理、數(shù)據(jù)管理、定額管理和檔案資料管理,建立、健全設備管理信息系統(tǒng),并定期進行統(tǒng)計分析,為改進設備管理工作提供依據(jù)。
3.  二次供水設備(施)的使用,應加強設備技術管理工作,重視增加設備的技術含量,采用先進的檢測、修理、改造技術,適時進行設備更新,不斷提高設備性能。   
4.  二次供水設備(施)的使用,應重視設備的現(xiàn)場管理工作,做好清潔、潤滑、保養(yǎng)、檢查和調整工作。   
5.二次供水設備(施)的使用,應重視設備的經濟管理工作,合理制定維修費用指標,保證設備的經濟效益。
6.  二次供水設備(施)的使用,應采用下述先進方法與手段規(guī)范設備管理:  1.  計算機輔助管理;      2.  以設備完好率及折舊率、累計使用時間為設備大修及更新改造的依據(jù);  3.  預防性維護與恢復性維修相結合。 
7.供水企業(yè)應按實際工況建立、健全二次供水設備(施)的操作制度和崗位責任制。設備的操作和維護人員必須嚴格遵守設備操作、使用和維護規(guī)程。 
8.  新型、特種設備(施)的使用,應由供水企業(yè)組織相關人員掌握其性能和操作方法,并制定相應的操作制度。       
保養(yǎng)維修管理 
    1,    二次供水設備(施)的保養(yǎng)維修規(guī)定為日常巡檢、維護保養(yǎng)及報修維修三個步驟。具體工作內容及技術要求按照《匯友水箱二次供水維保方案》的有關規(guī)定執(zhí)行。   
2  ,  二次供水設備(施)的日常巡檢由供水企業(yè)二次供水管理部門根據(jù)《匯友水箱二次供水維保方案》的具體要求,并參照實際工況制定實施細則。內容主要包括月度巡檢計劃的編制;巡檢項目及巡檢時間的確立;巡檢記錄等。
  3,    二次供水設備(施)的維護保養(yǎng)由供水企業(yè)二次供水管理部門根據(jù)《匯友水箱二次供水維保方案》的具體要求,并參照設備(施)特點及月度保養(yǎng)計劃對設備進行擦拭、清掃、潤滑、調整等護理。內容主要包括月度保養(yǎng)計劃的編制;保養(yǎng)項目及保養(yǎng)時間的確立;保養(yǎng)記錄等。
  4,    二次供水設備(施)的報修維修由供水企業(yè)二次供水管理部門根據(jù)《匯友水箱二次供水維保方案》及《二次供水應急預案》的具體要求,針對日常巡檢和保養(yǎng)維護中發(fā)現(xiàn)的問題、事故發(fā)生后暴露的問題,通過部分拆卸零部件進行檢查、修復、更換等技術手段來恢復設備使用性能。它不規(guī)定具體維修周期,內容主要包括針對性維修計劃或搶修計劃的編制;維修項目及維修時間的確立;維修記錄等。     
  更新改造管理   
1,    二次供水設備(施)的更新改造按照《匯友水箱二次供水維保方案》的有關規(guī)定執(zhí)行。   
2,    二次供水設備(施)的更新改造費用,應按照接管合同的相關規(guī)定實施。供水企業(yè)負責編制設備更新改造計劃,并在征得原移交方同意后組織實施。 
3,    更新改造后的設備(施)由供水企業(yè)組織驗收。驗收合格后,列入在役設備(施)進行日常運行管理及維護,并作好記錄。 
  4,    供水企業(yè)對屬于下列情況之一的設備,應當提請報廢更新:    1.  經過預測,繼續(xù)維修后技術性能仍不能滿足工藝要求和保證產品質量的;    2.  設備老化、技術性能落后、耗能高、效率低、經濟效益差的;  3.  維修雖能恢復功能,但不如更新經濟的;    4.  嚴重污染環(huán)境,危害人身安全與健康,進行改造又不經濟的;  5.  其他應當淘汰的。
    安全管理   
1,    設備(施)管理要貫徹“安全、可靠、經濟、合理”的方針進行,健全崗位責任制,嚴格執(zhí)行操作制度,加強巡檢、保養(yǎng)制度,保證設備(施)正常運行和安全運行。   
2  ,  二次供水設備(施)的新建、改建或擴建工程項目的安全保障設施,必須與主體工程同時設計、施工、投入使用。安全保障設施的安裝、使用、維修、改造和報廢,應符合國家、地方及行業(yè)的相關安全標準。   
3,    供水企業(yè)必須對安全保障設施進行經常性巡檢、保養(yǎng),并定期檢測,保證其正常運轉。巡檢、保養(yǎng)和檢測應作好記錄,并由相關人員簽字
4,    供水企業(yè)應根據(jù)設備的結構、性能和運行特征,制定和執(zhí)行設備安全操作規(guī)程、安全巡檢保養(yǎng)規(guī)程和安全維修規(guī)程。嚴禁違章操作和設備超負荷運行。在有較大危險因素的設備上應設置明顯的安全警示標志。   
5,    電氣設備應符合行業(yè)標準《電業(yè)安全工作制度》(DL408-91)的有關安全技術規(guī)定;登高作業(yè)應符合行業(yè)標準《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》(JGJ80-91)有關安全技術標準。
    保養(yǎng)維修的備品備件管理   
  1,    對于關鍵設備的關鍵備件和易損件,應制定安全庫存量,保證備件倉庫存有安全庫存的備件;針對一般備件且易于購買的備件,可以不設安全庫存量。 
2,  備件在倉庫內的管理參照《倉庫管理制度》執(zhí)行。 
  3,    應定期對關鍵設備的