蘭州新多維勘測(cè)設(shè)計(jì)工程有限公司

蘭州新多維勘測(cè)設(shè)計(jì)工程有限公司　　李玉龍經(jīng)理　?。保常玻玻埃矗福罚常福丁? 　　　由于房產(chǎn)交易活動(dòng)的開展和城市建設(shè)的快速發(fā)展，從而房產(chǎn)的權(quán)屬變更和現(xiàn)　　　　　狀變更更十分頻繁。為了保持房產(chǎn)測(cè)繪成果資＃料＃的現(xiàn)勢(shì)性和房產(chǎn)檔案的真實(shí)性，要定期或不定期地進(jìn)行房產(chǎn)變更測(cè)量，更新房產(chǎn)測(cè)繪資＃料＃。 變更測(cè)量的內(nèi)容包括： 一、現(xiàn)狀變更測(cè)量的內(nèi)容 　　?。?、房屋的新建、改建、擴(kuò)建的未經(jīng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋，房屋實(shí)地位置、平面圖形和房屋建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)發(fā)生變化的； 　　?。病⒎课莸膿p壞與滅失及拆遷，包括全部拆除或部分拆除、自然倒塌或 燒毀； 　　?。?、房屋的維護(hù)物（圍墻、柵欄、籬笆、鐵絲網(wǎng)等）和房屋附屬設(shè)施的 改變； 　　　４、房屋座落（地名、門牌號(hào)）的更改或增設(shè)； 　　　５、房屋及其用地分類面積的改變； 　　?。丁⑿姓辰纾ㄈ缡休爡^(qū)界）的調(diào)整，涉及房地產(chǎn)編號(hào)的更正。 二、權(quán)屬變更測(cè)量的內(nèi)容 　　?。薄a(chǎn)權(quán)初始登記后發(fā)生的房屋買賣、交換、繼承、分析（割）、兼并、 入股、贈(zèng)與等房產(chǎn)交易活動(dòng)引起產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或變更； 　　?。病⒎课萦玫亟缇€、界址的變化，包括房屋因合并、分析、自然倒塌等 引發(fā)房屋占地范圍的調(diào)整； 　　?。场⒄鳎〒埽┯玫?、出讓、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)而引起的土地權(quán)屬界線的變 化； 　　　４、法院等司法部門裁決的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移和房產(chǎn)變更（包括沒收、分析），以及房產(chǎn)管理部門按政策處理的接、代管和發(fā)還的房屋，絕產(chǎn)房屋。 　　　５、房屋他項(xiàng)權(quán)利（抵押、典當(dāng)）設(shè)定權(quán)利范圍的變化引起的變更或注 銷。 　　?。丁⒎慨a(chǎn)權(quán)利人自行申請(qǐng)更正，因申請(qǐng)人隱瞞事實(shí)、偽造有關(guān)證件等引 發(fā)錯(cuò)證的補(bǔ)充和更正。 　　　房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪，是指房屋權(quán)屬登記時(shí)對(duì)房屋面積測(cè)算而進(jìn)行的分 丘、分戶平面圖及相關(guān)的房產(chǎn)調(diào)查數(shù)據(jù)等所形成的成果資＃料＃，為房屋確權(quán)之所用。這種由房產(chǎn)測(cè)繪形成的成果成圖產(chǎn)品被房產(chǎn)行政主管部門確認(rèn)后，在法律上得到認(rèn)可。為此，房產(chǎn)測(cè)繪企業(yè)必須具備房產(chǎn)測(cè)繪相應(yīng)資質(zhì)，能在統(tǒng)一的房地產(chǎn)平面控制網(wǎng)上對(duì)測(cè)繪成果成圖進(jìn)行統(tǒng)一編碼，經(jīng)所在行政區(qū)的房產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)審核，納入房產(chǎn)檔案集中統(tǒng)一進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，建立統(tǒng)一的信＃息＃管理系統(tǒng)，為房屋權(quán)屬登記確權(quán)及其檔案利用服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。