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建筑工程鑒定機構根據(jù)對塔樓的裂縫調查，塔樓裂縫幾乎都出現(xiàn)在梁構件上，既有貫穿底面的，也有不貫穿底面的，而且分布在梁的各截面上，因此塔樓的裂縫由荷載與變形(特別是收縮變形)共同引起的可能性較大。但根據(jù)對塔樓裂縫的跟蹤調查，裂縫基本上沒有進一步發(fā)展，且沒有發(fā)現(xiàn)新的裂縫產(chǎn)生，塔樓的裂縫表現(xiàn)出較明顯的“瞬時”“一次”過程，且塔樓的裂縫大多數(shù)出現(xiàn)在梁的受拉區(qū)和剪力區(qū)，其開裂為拉應力、主拉應力引起的。估計塔樓裂縫以荷載引起為主因。根據(jù)塔樓裂縫的上述特點，分析其原因如下。
(1) 施工工藝。根據(jù)在現(xiàn)場對施工過程的觀察、現(xiàn)場混凝土的檢查和對施工人員的訪問，發(fā)現(xiàn)有幾個問題：一是混凝土立模和振搗方面存在不足，部分構件存在蜂窩麻面；二是混凝土的養(yǎng)護，養(yǎng)護不良，對混凝土整體質量影響十分顯著，直接影響混凝土的抗裂能力；三是拆模時間，過早拆模以及在混凝土構件上過早從事后續(xù)工序，對混凝土強度的發(fā)展有一定影響，并導致裂縫的產(chǎn)生。
(2) 結構設計。梁構件端部均未設置彎筋，一定程度上降低了梁的抗剪能力。從塔樓裂縫位置、數(shù)量和特征看均反映了該問題。
(3) 材料方面。根據(jù)攪拌站提供的原材料實際計量數(shù)據(jù)看，用水量波動較大，可能導致不同批次混凝土質量有差異。

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