湖北漢海拍賣

湖北漢海拍賣有限公司土地拍賣項(xiàng)目摘要
湖北漢海拍賣有限公司是湖北省第一家由留美歸國(guó)學(xué)者創(chuàng)立的拍賣機(jī)構(gòu)。漢海拍賣以專業(yè)、高效的服務(wù)水平立足湖北、拓展全國(guó)。目前公司已在湖北武漢、宜昌、襄樊、荊州等68個(gè)城市召開(kāi)近百場(chǎng)拍賣會(huì)，累計(jì)土地成交額已突破300億元。如今，漢海拍賣已經(jīng)成為委托人的首選品牌、投資人的忠實(shí)朋友！誠(chéng)摯歡迎各界朋友光臨我司！或登陸我司網(wǎng)站http://www.hbhhpm.com
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一、羅田縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2012年2月24日）
羅田縣位于湖北省東部、大別山南麓，東接英山，南臨浠水，西與團(tuán)風(fēng)、麻城相鄰，北與安徽金寨接壤，版圖面積2144平方公里，人口60多萬(wàn)。已經(jīng)建成通車的武英高速使羅田至武漢的車程縮短為一個(gè)半小時(shí)。目前房均價(jià)2200元/平方米，城區(qū)中心2800元/平米。
地塊一：04-1號(hào)土地面積為20398.4平方米（約30.5畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率2.0，建筑密度40%，綠地率20%；競(jìng)買保證金500萬(wàn)，競(jìng)買準(zhǔn)備金50萬(wàn)。（參考價(jià)：60萬(wàn)/畝）
地塊二：05號(hào)地塊面積為61175.8平方米（約91.7畝）,用地性質(zhì)為商住用地，容積率3.0,建筑密度30%，建筑限高65米，綠地率30%；競(jìng)買保證金 2000萬(wàn)，競(jìng)買準(zhǔn)備金150萬(wàn)元。
兩宗地塊均位于羅田經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中心大別山大道東側(cè)，武英高速收費(fèi)站北側(cè)，朱家河南側(cè)。開(kāi)發(fā)區(qū)位于武英高速羅田收費(fèi)站出口處，距武漢僅50分鐘車程?？傄?guī)劃面積17平方公里，規(guī)劃到2010年實(shí)現(xiàn)落戶規(guī)模以上企業(yè)達(dá)到150家，長(zhǎng)途客運(yùn)站、四星級(jí)酒店、廣場(chǎng)、服務(wù)中心等規(guī)劃配套齊全。隨著國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目大別山旅游的開(kāi)發(fā)，投資羅田土地必定升值潛力巨大。
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二、仙桃市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2012年3月5日）
仙桃市位于湖北省中部的江漢平原，國(guó)土面積2538平方公里，人口178萬(wàn)，城區(qū)人口約50萬(wàn)。仙桃是全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣（市）、湖北首強(qiáng)縣（市）、是武漢“1+8”城市圈成員之一。2010年仙桃市的GDP為290.6億元，在全省縣級(jí)市中排名第一；人均GDP為2.48萬(wàn)元，在全省縣級(jí)市中位居前列，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力連續(xù)二十年居全省首強(qiáng)。目前城區(qū)房品房均價(jià)3500元/平方米，最高售價(jià)已達(dá)5500元/平方米。  
該地塊位于仙桃市沙嘴辦事處黃金大道北側(cè)，笆簍灣路東側(cè)，面積4945.74㎡（7.4畝），商服、居住用地，容積率≤5.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，起拍價(jià)2068萬(wàn)(279萬(wàn)/畝)，保證金800萬(wàn)和拍賣保證金50萬(wàn)。
地塊為凈地，所處區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，黃金大道為318國(guó)道仙桃段，與仙桃城區(qū)主干道仙桃大道平行，宗地所處2公里范圍內(nèi)分布著市政府，漢宜高速，地塊對(duì)面是天誠(chéng)國(guó)際大酒店，周邊超市、學(xué)校等生活配套完善成熟商業(yè)配套設(shè)施，具有極佳的投資價(jià)值。
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三、宜昌市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2012年3月15日）
宜昌—省域副中心城市。位于長(zhǎng)江北岸、三峽東口。全市共轄五縣（遠(yuǎn)安縣、興山縣、秭歸縣、長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣、五峰土家族自治縣）三個(gè)縣級(jí)市（宜都市、當(dāng)陽(yáng)市、枝江市）五區(qū)（夷陵區(qū)、西陵區(qū)、伍家崗區(qū)、點(diǎn)軍區(qū)、猇亭區(qū)），總?cè)丝?15萬(wàn)，其中城區(qū)人口133萬(wàn)。 其中夷陵區(qū)是宜昌市面積最大，人口最多的市轄行政區(qū)。夷陵歷史悠久，是巴楚文化的發(fā)祥地之一。
2010年湖北各地市GDP以及 2010年湖北各城市人均GDP排名除省會(huì)城市武漢位居第二。目前宜昌夷陵區(qū)商品房?jī)r(jià)格4000-6000元/平米之間。伍家崗區(qū)沿江大道樓盤均價(jià)已突破9000元/平米。
宜昌市夷陵區(qū)小溪塔街道三峽路19號(hào)(原宜昌市水利電力學(xué)校)，地塊出讓總面積為51287.046平方米（合76.9畝），用地性質(zhì)為商服、居住用地，容積率不大于3.6，建筑密度不大于22%，綠地率不小于30%； 起拍價(jià)：20002萬(wàn)（260萬(wàn)/畝）；保證金10000萬(wàn)。
地塊周邊配套設(shè)施完善，人氣聚集。與該地塊僅一墻之隔的成熟住宅小區(qū)平湖天下、茗都國(guó)際均價(jià)已達(dá)4000元/平方米（已基本售完）。與之配套的平湖育才幼兒園、超市便利店、社區(qū)衛(wèi)生院等均位于該地塊周邊。滬渝高速（武漢方向）匝道入口緊鄰學(xué)校大門口右側(cè)，與之地塊相鄰的還有三峽公交茶城客運(yùn)站，交通尤為便利，居住環(huán)境優(yōu)越。同時(shí)長(zhǎng)江支流-黃柏河位于地塊南側(cè)，使之依山傍水，風(fēng)景宜人。
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四、棗陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2012年3月）
棗陽(yáng)市隸屬襄陽(yáng)市，地處湖北省西北部，鄂豫兩省交匯處，東靠“九省通衢”的經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)武漢，西依歷史文化名城襄樊，南臨經(jīng)濟(jì)發(fā)展的江漢平原，北抵資源豐富的南陽(yáng)盆地。總面積3277平方公里，總?cè)丝?10萬(wàn)，城區(qū)約20萬(wàn)。目前城區(qū)商品房?jī)r(jià)格2500-3500元/平方米左右。
棗陽(yáng)東環(huán)路東側(cè)37280.62平方米（約56畝）居住用地和東環(huán)路東側(cè)（蔣莊南側(cè)）52107.87平方米（約78畝）商住用地，容積率3.0，建筑密度22%，綠地率35%；參考價(jià)：120萬(wàn)/畝
兩宗地塊相鄰,地處中興大道以東，地塊旁邊即將破土開(kāi)建四星級(jí)酒店凱德華大酒店，斜對(duì)面是棗陽(yáng)國(guó)際大酒店（四星級(jí)）和春暉小區(qū)，緊鄰地塊旁邊有第八中學(xué)、公安消防大隊(duì)、藥監(jiān)局、東城一品小區(qū)，地塊現(xiàn)狀為凈地，中心大道與進(jìn)城唯一的主干道迎賓大道相連。
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五、嘉魚(yú)縣土地開(kāi)發(fā)權(quán)拍賣
嘉魚(yú)，位于湖北省東南部，東鄰京廣鐵路、京珠高速公路和107國(guó)道，西望荊楚，