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黃梅行政新區(qū)49.97畝凈地12月15日拍賣
拍賣時(shí)間：2011年12月15日
參拍保證金：3560萬(wàn)
地塊描述：面積約49.97畝，商住用地，容積率1.0＜R＜3.5，建筑密度＜30%，綠地率≥30%。起拍價(jià)8000萬(wàn)元。地塊具體位置在迎賓大道的東側(cè)，晉梅大道的南側(cè)，質(zhì)監(jiān)局和住建局的對(duì)面,緊鄰廈安理想城,臨近黃黃高速出入口。
背景資料：黃梅縣地處湖北省東端，東與安徽省宿松縣接壤，西與本省武穴市毗連，南與江西省九江市隔江相望，北與本省蘄春縣山水相依。地當(dāng)要沖，四通八達(dá)，可北走京華，南馳百粵，連華東與華中兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)。從黃梅縣城驅(qū)車25分鐘可到九江，2小時(shí)可到南昌，約2小時(shí)可抵武漢，2.5小時(shí)可達(dá)合肥，4個(gè)小時(shí)達(dá)南京。全縣版圖面積為 1701平方公里，目前滬蓉高速公路黃（石）至黃（梅）路段，京福高速公路黃梅至小池路段均已建成通車?？?cè)丝?6萬(wàn)，城區(qū)人口約25萬(wàn)。據(jù)黃梅房管局資料顯示，截至到今年5月底，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4.2億元，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工38萬(wàn)㎡，商品房銷售總額1.4億元，最高房?jī)r(jià)已達(dá)4200元，均價(jià)約3200元。據(jù)相關(guān)資料顯示，該地塊所在區(qū)域已規(guī)劃成為一個(gè)規(guī)模較大，配套完善的行政新區(qū)，十幾家行政事業(yè)單位將陸續(xù)匯集于此。目前技術(shù)監(jiān)督局、公安局、檢察院、第三小學(xué)等已搬遷至此，下一步縣委、縣政府、建設(shè)局、農(nóng)機(jī)局、人防辦、交通局、民政局、水利局、林業(yè)局、鹽務(wù)局、工商局、供銷社、晉梅中學(xué)、醫(yī)院、集貿(mào)市場(chǎng)將陸續(xù)進(jìn)駐該地塊約2公里的范圍圈內(nèi)，在近3年內(nèi)，該地塊周邊今后將會(huì)形成一個(gè)集行政、教育、商貿(mào)、休閑娛樂(lè)的城市新地標(biāo)。（參考價(jià)：170萬(wàn)/畝）
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