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詳情介紹:天津二手房行情天津樓市情況從有關(guān)渠道獲悉,天津市今年8月份的二手房平均價(jià)格為23259元/㎡,與去年同期相比下跌了4.05%。天津下轄的區(qū)縣中下跌占11個(gè),上漲的為5個(gè)。寧河區(qū)、北辰區(qū)都持續(xù)走跌,紛紛跌破8%以上。市區(qū)內(nèi)除和平區(qū)以0.52%微弱漲幅上漲外,其余各區(qū)均處下跌狀態(tài)。其余區(qū)縣以靜海、西青、武清呈上漲趨勢(shì)。都說(shuō)百年天津看河北,市區(qū)的房產(chǎn)即使價(jià)格略微下降。但總體仍十分保值,且有巨大升值空間??匆幌绿旖蚨址恐泻颖眳^(qū)的二手房近期價(jià)格如何。天津河北區(qū)今年6月二手房均價(jià)為27116元/㎡,7月的二手房均價(jià)為27563元/㎡。環(huán)比上漲1.65%。即使八月有所下降也維持在27501/㎡的位置,可見(jiàn)河北區(qū)房?jī)r(jià)的堅(jiān)挺。如今,天津規(guī)劃局又出臺(tái)新文件,減少要件、優(yōu)化流程、縮短審批時(shí)限,從原來(lái)的66個(gè)工作日到現(xiàn)在的20個(gè)工作日,僅時(shí)間上就節(jié)約了三分之二還多。這一舉措,勢(shì)必會(huì)激活天津建筑領(lǐng)域,讓“加速度”、“大干快上”成為各建設(shè)項(xiàng)目的主旋律。同時(shí)也會(huì)給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)提速紅利。一方面,審批開(kāi)啟快節(jié)奏,可以促進(jìn)房企的開(kāi)工進(jìn)度,降低企業(yè)財(cái)務(wù)成本,也利于提升企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)速度;另一方面,會(huì)增強(qiáng)天津的城市吸納力和競(jìng)爭(zhēng)力,點(diǎn)燃房企在津投資的熱情和積極性,有助于更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地天津。對(duì)于天津二手房購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也有很大影響,項(xiàng)目審批的加快,會(huì)加快新房入市的步伐。房企從拿地到開(kāi)盤,拋去前期出設(shè)計(jì)圖外,中間最難的就是報(bào)批報(bào)建。單取得規(guī)劃許可證一項(xiàng)往往就需要耗時(shí)5-6個(gè)月時(shí)間,有的項(xiàng)目報(bào)規(guī)圖紙都得改一百多遍,嚴(yán)重拖延了項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)程,也為企業(yè)增加了不少資金負(fù)擔(dān)。而今,僅需20個(gè)工作日即可取得規(guī)劃許可證,而且臨時(shí)售樓處、示范區(qū)、樣板間等,都不需再另行規(guī)劃許可證,這樣無(wú)疑會(huì)加快項(xiàng)目亮相、排卡等各節(jié)點(diǎn)的速度。同時(shí),“以函代證”相當(dāng)于“先上車后補(bǔ)票”,微調(diào)不需另報(bào)批,也給了房企更多自由空間……可見(jiàn),能少則少,能免則免,規(guī)劃局是在盡程度的為天津二手房房企加速度開(kāi)綠燈。
   優(yōu)易家始終堅(jiān)持“為客戶創(chuàng)造價(jià)值,與員工共同成長(zhǎng)”的企業(yè)宗旨;與時(shí)俱進(jìn),與房產(chǎn)抵押貸款行業(yè)共同進(jìn)步,合力同行,創(chuàng)新共贏。想要獲取更多有關(guān)二手房、天津二手房的信息,可登錄優(yōu)易家官網(wǎng):查看。
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