上海臻瀾裝飾工程有限公司

   上海臻瀾裝飾工程有限公司專注于九亭廠房辦公室裝修改造、上海廠房翻新改造、上海辦公室裝修x410b19n等產(chǎn)品專業(yè)生產(chǎn)加工，擁有完整、科學(xué)的質(zhì)量體系。產(chǎn)品及品種齊全、價(jià)格合理。在消費(fèi)者當(dāng)中享有較高的地位，公司與企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

   上海臻瀾裝飾工程有限公司應(yīng)用商務(wù)服務(wù)的新思維和想法，以創(chuàng)造更有價(jià)值和更可信的經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)，不斷改進(jìn)臻瀾裝飾的服務(wù)，并向客戶提供廣泛的廠房改造產(chǎn)品與服務(wù)。臻瀾裝飾以優(yōu)質(zhì)的改造產(chǎn)品質(zhì)量、廣闊的市場前景、完善的售后服務(wù)，為您的商務(wù)保駕護(hù)航。 延伸拓展 產(chǎn)品詳情：上海廠房翻新改造需要怎么樣子去做呢？下面為大家解說一下：一、國有舊廠房改造程序（一）提出改造意向，由舊廠房用地權(quán)屬人持權(quán)屬文件和地塊改造意向向市“三舊”改造辦提出改造意向。（二）批復(fù)改造方案編制指引，市“三舊”改造辦根據(jù)“三舊”改造規(guī)劃指引、“三舊”改造規(guī)劃和年度計(jì)劃，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃，結(jié)合權(quán)屬人意向，向權(quán)屬人批復(fù)改造方案編制指引，明確改造規(guī)劃范圍及規(guī)劃要求。（三）編制和上報(bào)改造方案，由權(quán)屬人會同區(qū)政府或市土地開發(fā)中心，根據(jù)市“三舊”改造辦批復(fù)的改造方案規(guī)劃指引編制改造方案，報(bào)市“三舊”改造辦審批。改造方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、現(xiàn)狀核查情況：區(qū)（縣）國土房管部門和當(dāng)?shù)卣鼍邥孀C明的土地和建筑性質(zhì)、權(quán)屬情況以及土地利用現(xiàn)狀等情況；現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃情況；2、改造規(guī)劃方案：應(yīng)達(dá)到修建性詳細(xì)規(guī)劃深度；同時(shí)明確改造規(guī)劃范圍中全面改造范圍、具體改造地塊的界址坐標(biāo)、用地規(guī)模、主要用途、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施配套、歷史工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)、開發(fā)模式等規(guī)劃內(nèi)容，以及具體地塊的交通出入口方位、建筑后退紅線距離等規(guī)劃控制要求；涉及控規(guī)更改或調(diào)整的，應(yīng)編制控規(guī)更改或調(diào)整專章；屬于臨時(shí)使用的，所編制的臨時(shí)使用改造規(guī)劃方案也應(yīng)達(dá)到修建性詳細(xì)規(guī)劃的深度；3、涉及需要提供資金籌措和資金運(yùn)作方案的，需要編制上報(bào)資金籌措和資金運(yùn)作方案；4、改造計(jì)劃和實(shí)施步驟；5、現(xiàn)狀歷史資料：圖片、影像，涉及需要完善歷史用地手續(xù)的，附上未完善用地手續(xù)的核查表（包含具體范圍和面積）、征地補(bǔ)償協(xié)議及兌現(xiàn)憑證、落實(shí)違法用地查處情況。

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