上海鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司

浙江房屋質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)機(jī)構(gòu)（房屋檢測(cè)鑒定中心）某商務(wù)樓抗震鑒定檢測(cè)報(bào)告簡(jiǎn)摘

房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定：18601763426（劉工）

一、項(xiàng)目時(shí)間：2018年12月30日~2019年1月1日
二、檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容：
受檢商務(wù)樓為一棟地上九層(局部四層)地下二層的商務(wù)辦公樓，總建筑面積約44476㎡，總長(zhǎng)度為148.80m，總寬度為65.90m，總高度為48.50m。為了解房屋整體安全情況及抗震性能，受檢方特委托上海鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)該商務(wù)樓進(jìn)行房屋抗震鑒定檢測(cè)。具體檢測(cè)內(nèi)容如下：
(1)建筑使用情況調(diào)查
通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋修繕歷史等。
(2)建筑圖及結(jié)構(gòu)圖復(fù)核
根據(jù)委托方提供的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙等資料，現(xiàn)場(chǎng)采用DISTOTMA8激光測(cè)距儀、5M鋼卷尺、PS200鋼筋探測(cè)儀和0-200mm游標(biāo)卡尺等對(duì)房屋的軸線尺寸、層高、墻體的分布及尺寸等建筑布置情況以及梁柱構(gòu)件位置、截面尺寸、鋼筋布置等結(jié)構(gòu)概況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。
(3)房屋傾斜和相對(duì)高差檢測(cè)
使用TCR1202+R400型全站儀對(duì)房屋四角可測(cè)棱線進(jìn)行傾斜測(cè)量，檢測(cè)整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。采用NA2水準(zhǔn)儀對(duì)房屋相對(duì)高差進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎(chǔ)是否存在明顯靜載缺陷。
(4)房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測(cè)
檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進(jìn)行記錄與分析。
(5)房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)
按照《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ08-2020-2007)的規(guī)定，檢測(cè)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度，判斷是否達(dá)到原設(shè)計(jì)要求。利用酚酞試劑對(duì)構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行抽查測(cè)試。
(6)房屋結(jié)構(gòu)抗震措施分析
根據(jù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，依據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223-2008)、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010)(2016年版)、《上海市現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2015)、《上海市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ08-9-2013)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震措施核查。
(7)改造后房屋結(jié)構(gòu)抗震計(jì)算分析
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果和結(jié)構(gòu)目前現(xiàn)狀，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震驗(yàn)算。
三、主要技術(shù)依據(jù)
(1)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)
(2)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)
(3)《上海市現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2015)
(4)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)
(5)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012)
(6)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)
(7)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223-2008)
(8)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010)(2016年版)
(9)《上海市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ08-9-2013)
(10)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2010)(2015年版)
(11)《工程測(cè)量規(guī)范》(GB50026-2007)
(12)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016)
(13)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50784-2013)
(14)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DGJ08-11-2010)
(15)《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008)
(16)《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ08-2020-2007)
(17)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T384-2016) 
(18)委托方提供的相關(guān)資料。  
四、檢測(cè)及分析結(jié)果
1、建筑的使用情況：通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解，受檢房屋建成于2014年，建筑用途為商業(yè)及辦公。2014年竣工后，建設(shè)方將頂部?jī)蓪涌蚣芰褐煨头忾]。除此之外，該房屋建成以來(lái)未發(fā)生火災(zāi)等現(xiàn)象。
2、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)復(fù)核：該房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙基本齊全，根據(jù)委托方提供的房屋建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行了檢測(cè)與復(fù)核。主要包括軸網(wǎng)尺寸、層高、建筑分隔布局及結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸等情況的全面檢測(cè)與復(fù)核。
(1)主要軸線尺寸的檢測(cè)與復(fù)核：采用DISTOTMA8激光測(cè)距儀和5M鋼卷尺對(duì)主要軸線間距進(jìn)行檢測(cè)與復(fù)核。現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)果表明，房屋主要軸線尺寸與圖紙基本相符。
(2)結(jié)構(gòu)層高的檢測(cè)與復(fù)核。：采用DISTOTMA8激光測(cè)距儀和5M鋼卷尺對(duì)房屋層高等進(jìn)行檢測(cè)復(fù)核?，F(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)果表明，主樓及裙房各層層高實(shí)際檢測(cè)值與原設(shè)計(jì)基本相符。
(3)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸的檢測(cè)與復(fù)核：采用5M鋼卷尺對(duì)梁、柱的截面尺寸進(jìn)行測(cè)量，并與原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行比較復(fù)核?，F(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)果表明，房屋主體結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符。備注：1.梁高尺寸包含板厚，板厚按設(shè)計(jì)取值。2.梁寬不包含雙面粉刷層，梁高不包含粉刷。3.未注明柱截面不包含粉刷。4.板厚不包含建筑面層。
(4)主要鋼筋混凝土構(gòu)件配筋調(diào)查：采用PS200鋼筋探測(cè)儀對(duì)主要混凝土構(gòu)件的配筋數(shù)量(包括箍筋間距和縱筋數(shù)量)和保護(hù)層厚度進(jìn)行調(diào)查，個(gè)別構(gòu)件鑿開(kāi)混凝土保護(hù)層，采用0-200mm游標(biāo)卡尺量測(cè)鋼筋直徑。由于現(xiàn)場(chǎng)條件限制，本次檢測(cè)對(duì)部分區(qū)域構(gòu)件進(jìn)行測(cè)量。由檢測(cè)結(jié)果可知，梁、柱、墻配筋與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符。
3、房屋相對(duì)高差和傾斜檢測(cè)
(1)房屋相對(duì)高差檢測(cè)：結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在主樓屋面布點(diǎn)，采用NA2型水準(zhǔn)儀對(duì)房屋主樓進(jìn)行相對(duì)高差檢測(cè)。受檢房屋局部?jī)A斜最大為2.25‰，各測(cè)點(diǎn)局部?jī)A斜均在《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)允許范圍內(nèi)。
(2)房屋傾斜檢測(cè)：結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件并根據(jù)房屋實(shí)際情況，按照投點(diǎn)法測(cè)量房屋頂部相對(duì)于底部的偏移值，采用TCR1202+R400型全站儀對(duì)房屋主樓傾斜進(jìn)行檢測(cè)。測(cè)量結(jié)果表明，南北向最大傾斜率為0.72‰，東西向最大傾斜率為0.49‰，所測(cè)測(cè)點(diǎn)的傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)中規(guī)定的房屋整體傾斜4‰的限值(注：房屋傾斜率測(cè)量包含施工誤差)。
4、房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測(cè)：為明確受檢房屋完損狀況，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了完損檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋室內(nèi)地坪基本完好，未發(fā)現(xiàn)外墻有明顯的開(kāi)裂現(xiàn)象，圍護(hù)墻體、填充墻體連接基本完好，框架梁、柱、板節(jié)點(diǎn)均基本完好。受檢房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，混凝土構(gòu)件澆筑質(zhì)量基本完好，節(jié)點(diǎn)連接合理、可靠。存在局部墻面粉刷開(kāi)裂起皮情況。
5、房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)
(1)混凝土碳化深度檢測(cè)：現(xiàn)場(chǎng)采用酚酞試劑對(duì)該房屋部分構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行測(cè)試。結(jié)果表明，所測(cè)混凝土構(gòu)件均有一定碳化，混凝土碳化深度在10.0~16.0mm。
(2)房屋整體混凝土強(qiáng)度檢測(cè)評(píng)定：采用回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，根據(jù)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)對(duì)受檢房屋混凝土構(gòu)件進(jìn)行了回彈檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果表明，主樓結(jié)構(gòu)標(biāo)高-0.05m以下梁、板混凝土強(qiáng)度均值為38.0MPa，標(biāo)準(zhǔn)差為1.26MPa，推定值為35.9MPa，與原設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C35基本相符結(jié)構(gòu)標(biāo)高20.95m以下墻、柱混凝土強(qiáng)度均值為43.3MPa，標(biāo)準(zhǔn)差為0.82MPa，推定值為41.9MPa，與原設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C40基本相符結(jié)構(gòu)標(biāo)高20.95m~37.45m的墻、柱混凝土強(qiáng)度均值為37.9MPa，標(biāo)準(zhǔn)差為0.82MPa，推定值為36.5MPa，與原設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C35基本相符結(jié)構(gòu)標(biāo)高37.45m以上的墻、柱混凝土強(qiáng)度均值為33.2MPa，標(biāo)準(zhǔn)差為0.52MPa，推定值為33.4MPa，與原設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C30基本相符。裙房結(jié)構(gòu)標(biāo)高-0.05m以下墻、梁、板混凝土強(qiáng)度均值為38.3MPa，標(biāo)準(zhǔn)差為0.42MPa，推定值為37.6MPa，與原設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C35基本相符結(jié)構(gòu)標(biāo)高-0.05m以上梁、板、柱混凝土強(qiáng)度均值為33.1MPa，標(biāo)準(zhǔn)差為0.56MPa，推定值為32.2MPa，與原設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C30基本相符。
6、房屋結(jié)構(gòu)抗震能力鑒定
根據(jù)現(xiàn)行的《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223-2008)標(biāo)準(zhǔn)，受檢房屋抗震設(shè)防類(lèi)別，-1~4F為乙類(lèi)，其余樓層為丙類(lèi)。根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)中有關(guān)的要求及規(guī)定，受檢房屋屬于乙類(lèi)的部分應(yīng)按8度進(jìn)行抗震措施核查，按7度進(jìn)行抗震驗(yàn)算，受檢房屋屬于丙類(lèi)的部分應(yīng)按7度進(jìn)行抗震措施核查，按7度進(jìn)行抗震驗(yàn)算。根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)對(duì)該房屋按后續(xù)使用年限50年，采用C類(lèi)建筑抗震鑒定方法進(jìn)行鑒定。
6.1地基和基礎(chǔ)
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況，相對(duì)高差和傾斜檢測(cè)均在《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)允許范圍內(nèi)。受現(xiàn)場(chǎng)條件限制，出于對(duì)房屋安全考慮，本次現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核檢查未對(duì)房屋基礎(chǔ)進(jìn)行開(kāi)挖檢測(cè)。故認(rèn)為基礎(chǔ)可滿足現(xiàn)有功能正常使用要求，可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。
6.2上部結(jié)構(gòu)抗震鑒定
(1)一般規(guī)定
根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010)(2016版)。
(2)抗震措施鑒定
根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)1.0.5條和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010)(2016版)對(duì)受檢房屋的抗震措施進(jìn)行鑒定?？拐鸫胧╄b定結(jié)果表明，受檢房屋抗震措施均滿足相關(guān)建筑抗震措施要求。
6.3抗震承載力驗(yàn)算
6.3.1驗(yàn)算條件
本次驗(yàn)算在實(shí)際檢測(cè)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，考慮樓頂造型封閉后的方案，采用PKPM軟件，建立合理的力學(xué)計(jì)算模型進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算。
(1)材料強(qiáng)度取值：
經(jīng)復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)混凝土強(qiáng)度等級(jí)與施工圖相一致。混凝土：梁、板、柱、墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)均按原設(shè)計(jì)圖紙取值，-2F，1~17線墻C35、柱C40、梁板C35，18~23線墻C40、柱C40、梁板C35-1F，1~17線墻C35、柱C35、梁板C35，18~23線墻C40、柱C40、梁板C351F~4F，1~17線墻C30、柱C30、梁板C30，18~23線墻C40、柱C40、梁板C305F~8F，18~23線墻C35、柱C35、梁板C309F及以上，18~23線墻C30、柱C30、梁板C30核心筒墻體混凝土強(qiáng)度等級(jí)-2F~-1F為C60，1F為C50，2F及以上與各層墻體混凝土強(qiáng)度一致。
鋼筋：HPB335級(jí)鋼筋強(qiáng)度設(shè)計(jì)值，300N/mm2。
HRB400級(jí)鋼筋強(qiáng)度設(shè)計(jì)值，360N/mm2。
(2)荷載取值：
活荷載取值主要依據(jù)實(shí)際建