天津房屋驗收時要注意什么問題呢 在驗房的時候,購房者最需要了解的是國家專業(yè)機構對自己購買的房屋給予的標準審核。開發(fā)商必須按照規(guī)章要求,出示專業(yè)機構檢驗的合格證書,購房者才能夠繼續(xù)驗房活動。如果開發(fā)商不能提供這些文件,購房者可以拒絕收房。 購房者買房時需要檢查的證書主要有: 建設工程規(guī)劃驗收合格證、建設工程竣工驗收備案證明書,房屋質量合格證明、住宅使用說明書、住宅質量保證書,建筑工程竣工備案表(看其上有沒有當地建設委員會同意備案的章),商品房面積測繪報告(蓋測繪隊公章),住戶驗房交接表。