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[供應(yīng)]天津二手房進行驗房時需注意呢?
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  • 產(chǎn)品產(chǎn)地:全國
  • 產(chǎn)品品牌:卓信
  • 包裝規(guī)格:無
  • 產(chǎn)品數(shù)量:1
  • 計量單位:普通
  • 產(chǎn)品單價:0
  • 更新日期:2015-04-16 17:30:01
  • 有效期至:2016-04-15
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天津二手房進行驗房時需注意呢? 詳細信息

天津二手房進行驗房時需注意呢? (一)查詢檔案: 1、到房管部門的檔案館查詢檔案,了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖,包括管線的走向。 2、確定承重墻的位置等,以便重新裝修。 (二)房屋外部: 1、查看是否有私搭私建部分,是否有占用屋頂?shù)钠剑E_#,走廊的情況或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓; 2、是否改動過房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu),如將陽臺改成臥室或廚房,將一間分隔成兩間; 3、陽臺是否是屋主自己封閉的,這牽涉到陽臺面積應(yīng)該怎么計算的問題。 (三)房屋內(nèi)部: 1、確認房屋的準(zhǔn)確面積包括建筑面積,使用面積和戶內(nèi)的實際面積; 2、產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積,最保險的辦法是測量一下房屋內(nèi)從墻角到墻角的面積,即所謂地毯面積; 3、觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修的狀況,戶型是否合理,有沒有特別不適合居住的缺點; 4、原房屋是否帶裝修,裝修水平和程度如何,是否需要重新裝修;

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