在天津驗房找哪里專業(yè)呢 (一)房屋結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)是房屋的骨架,其質(zhì)量好壞至關(guān)重要,但實踐中卻因其驗收的難度而被購房者所忽視或放棄。購房者可要求開發(fā)商出示建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對樓宇結(jié)構(gòu)工程的驗收報告,注意報告標(biāo)明的質(zhì)量等級是合格還是優(yōu)良、優(yōu)質(zhì);如果是不合格,說明該房屋不能居住。如有可能,購房者還應(yīng)了解鋼材的材質(zhì)、規(guī)格、水泥的標(biāo)號,木材的等級及磚塊的寬實等。此外,還需把握以下幾點: 1、是否有鋼筋外露; 2、墻壁是否有裂縫,墻面是否滲水; 3、承重墻、梁、柱是否符合設(shè)計規(guī)范。 (二)平面布局 對照購房合同中的房屋平面圖,檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致,房間的面積、跨度、長寬是否合理;臥室、起居室、門廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏間布局是否合理;門窗位置、是否過于曲折,是否影響家具的擺放。 (三)層高
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