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[供應(yīng)]天津購房者收房應(yīng)注意哪些問題嗎?
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  • 產(chǎn)品產(chǎn)地:全國
  • 產(chǎn)品品牌:卓信
  • 包裝規(guī)格:無
  • 產(chǎn)品數(shù)量:1
  • 計量單位:普通
  • 產(chǎn)品單價:0
  • 更新日期:2015-02-13 11:30:52
  • 有效期至:2016-02-13
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天津購房者收房應(yīng)注意哪些問題嗎? 詳細(xì)信息

天津購房者收房應(yīng)注意哪些問題嗎? 1、收房中經(jīng)常出現(xiàn)收房流程嚴(yán)重不合理 開發(fā)商總是要求業(yè)主先補齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金(房屋總額的2%)和契稅(房屋總額的1。5%)、繳納一年的物業(yè)管理費和產(chǎn)權(quán)代辦費等費用,然后方可以辦#理#入住手續(xù),領(lǐng)取房屋鑰匙和相關(guān)資#料#,然后才能驗收房屋,如果房屋有問題交物業(yè)慢慢維修。 在業(yè)主支付了全部房款的前提下,開發(fā)商應(yīng)無條件向業(yè)主交付符合合同約定的房屋,否則應(yīng)視為開發(fā)商違約,如果開發(fā)商拒不交房,應(yīng)承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。 無論是依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購房合同的約定,繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提。 在交付以前,業(yè)主有權(quán)先驗收房屋,發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題,開發(fā)商應(yīng)限期維修,由此導(dǎo)致業(yè)主逾期入住的,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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