天津新房出現(xiàn)質(zhì)量問題該怎么辦 1、房屋沒有達(dá)到合同約定的交房條件。約定條件是指消費(fèi)者與開發(fā)企業(yè)在購房合同中約定可以退房的條件。在此情況下,法律更注意強(qiáng)調(diào)交易雙方的意思自治原則,充分尊重交易雙方當(dāng)事人的約定。根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則,雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件,且消費(fèi)者又能證明該退房條件成立,購房者就可以拒絕收房。例如,雙方約定收房時(shí)要完成精裝修否則購房者可以拒絕收房,如果開發(fā)商交付的是毛坯房,購房者當(dāng)然有權(quán)拒絕收房并要求開發(fā)商稱單位與責(zé)任。 2、達(dá)不到法律規(guī)定的交付使用條件。我國法律規(guī)定,工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等,未取得《商品房銷售管理辦法》規(guī)定的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《測繪成果表》等“兩書一表”的樓房,購房者可以選擇拒收房屋,相關(guān)違約賠償責(zé)任應(yīng)由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。 以上就是對“新房出現(xiàn)質(zhì)量問題該怎么辦,哪些情況下可以拒絕收房”的一些介紹。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題這是所有購房者都不想出現(xiàn)的事情,然而在現(xiàn)實(shí)生活中,由于種種原因,房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的情況也常常發(fā)生,產(chǎn)生糾結(jié)也是難免,購房者要維護(hù)自己的權(quán)益也難上加難,我們在碰到這類糾紛時(shí),最好咨詢房產(chǎn)的律師,以便維護(hù)自己的權(quán)益。
關(guān)于我們 | 友情鏈接 | 網(wǎng)站地圖 | 聯(lián)系我們 | 最新產(chǎn)品
浙江民營企業(yè)網(wǎng) peada.cn 版權(quán)所有 2002-2010
浙ICP備11047537號-1