業(yè)主收房時(shí)應(yīng)保存哪些證據(jù) 購房者收房,開發(fā)商交房時(shí)出現(xiàn)的問題一般有:未達(dá)到交房條件、房屋設(shè)施設(shè)備不完善、存在缺陷等問題。出現(xiàn)這些問題時(shí),業(yè)主應(yīng)作好證據(jù)保全,以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益,主要收集好以下證據(jù): 1、開發(fā)商發(fā)出的書面交房通知。若開發(fā)商只是以口頭形式通知接房,應(yīng)要求開發(fā)商出具書面通知。 2、在合同約定的交房時(shí)間去接房,同時(shí),就自己接房的過程做一個(gè)證據(jù)保全。有錄音錄像設(shè)備的,可以把接房的全過程攝錄下來。 3、如果出現(xiàn)了質(zhì)量問題,可以向開發(fā)商提出書面的整改通知。該通知應(yīng)要求開發(fā)商簽收,自己留一份原件。整改合格后,記錄下整改合格的時(shí)間。 4、如果開發(fā)商逾期交房超過一定時(shí)間,業(yè)主作出退房選擇時(shí),應(yīng)以書面形式向開發(fā)商提出退房要求,并明確要求開發(fā)商在約定的時(shí)間內(nèi)退還房款并承擔(dān)違約金。
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