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[供應(yīng)]未來(lái)托管行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)：高盈利托管教育綜合體
- 產(chǎn)品產(chǎn)地： 廣州市白云區(qū)鶴龍路8號(hào)(匯龍)信息產(chǎn)業(yè)科技園A棟201
- 產(chǎn)品品牌：瘋狂龍博士托管班加盟
- 包裝規(guī)格：5
- 產(chǎn)品數(shù)量：0
- 計(jì)量單位：個(gè)
- 產(chǎn)品單價(jià)：0
- 更新日期：2019-01-11 15:30:19
- 有效期至：2019-02-11
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未來(lái)托管行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)：高盈利托管教育綜合體
詳細(xì)信息
未來(lái)托管行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)：高盈利托管教育綜合體
教育綜合體：即在固有的場(chǎng)地和人力資源下，根據(jù)不同的場(chǎng)地和市場(chǎng)環(huán)境，自由定制兒童項(xiàng)目組合的一種高盈利商業(yè)模式。
一、教育綜合體的發(fā)展
近年來(lái)房租、人力成本高已為制約教育培訓(xùn)業(yè)發(fā)展的“兩座大山”。盈利艱難之下，房租和人力成本越來(lái)越成為不少教育機(jī)構(gòu)的心頭之痛。據(jù)中國(guó)教育培訓(xùn)聯(lián)盟萬(wàn)里行的數(shù)據(jù)，從2013年開始各地區(qū)域中小型教育機(jī)構(gòu)的利潤(rùn)率已有不同幅度下降，主要是由于租金、人工成本的上漲遠(yuǎn)超過(guò)了營(yíng)收的增長(zhǎng)幅度。不少城市的教培業(yè)的人力成本上漲了15％至20％，租金平均上漲了10％左右。
對(duì)于社會(huì)而言，校外教育這一巨大的社會(huì)需求需要滿足；對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)而言，同質(zhì)化的商業(yè)綜合體需要核心競(jìng)爭(zhēng)力；而對(duì)于城市來(lái)說(shuō)，也需要以文化、教育等為核心的新文創(chuàng)來(lái)打造新的“城市ID”。在此背景下，教育綜合體應(yīng)運(yùn)而生。在此背景下，教育綜合體應(yīng)運(yùn)而生。
二、目前教育綜合體的運(yùn)營(yíng)模式
目前國(guó)內(nèi)教育綜合體主要有三大類型：
第一種：商業(yè)地產(chǎn)商為主導(dǎo)，引進(jìn)其他的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。這也是存在時(shí)間最長(zhǎng)的方式，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，它被賦予的概念是“教育業(yè)態(tài)布局”。簡(jiǎn)言之，這就很像一個(gè)賣場(chǎng)，將空間進(jìn)行鑒定的切割然后招租，這種模式并不具備較高的競(jìng)爭(zhēng)力。而真正有生命力的教育綜合體一定是空間可以共享、資源共享，服務(wù)也可以共享的?！彼詥渭円缘禺a(chǎn)的方式來(lái)做，會(huì)比較困難。
第二種：是由一家教育機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)為主導(dǎo)，直接租賃一片區(qū)域，除自身培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需要的場(chǎng)地外，剩下的租賃給其他培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。但往往也是以租金的方式進(jìn)行合作。
對(duì)于一二種的好處是，無(wú)論是房東還是二房東都很保險(xiǎn)，只要找到了租戶，就有租金，也就不會(huì)有資金上的風(fēng)險(xiǎn)。而其問(wèn)題都在于彼此割裂，也就意味著或有存在隱患的可能。
第三種：是以面對(duì)客戶以一個(gè)整體形象出現(xiàn)，引入機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，一方做統(tǒng)一管理，一方負(fù)責(zé)內(nèi)容輸出，客戶進(jìn)來(lái)后是一種“空間公用的”場(chǎng)景，弱化了“各自為營(yíng)”的狀態(tài)。
教育綜合體以多業(yè)態(tài)的教育、文化、藝術(shù)、體育科技等優(yōu)質(zhì)資源聚合的教育復(fù)合體，是教育資源的線下集合。真正的教育綜合體必須有基于統(tǒng)一市場(chǎng)、管理運(yùn)營(yíng)之上的經(jīng)營(yíng)理念設(shè)計(jì)，大致有三個(gè)層次：
第一層剛需項(xiàng)目：（托管、繪本閱讀、幼托）剛需服務(wù)，市場(chǎng)龐大，簡(jiǎn)單入手，立刻盈利。
第二層興趣項(xiàng)目：（藝術(shù)館、金牌口才、小小音樂(lè)家、運(yùn)動(dòng)館）特色項(xiàng)目，創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)，中心天天爆滿，店面超級(jí)吸客神器。
第三層盈利項(xiàng)目：(少兒英語(yǔ)、早幼教、集訓(xùn)營(yíng))滿足各年齡段更高層次成長(zhǎng)教育的需求，為加盟商打造賺的金滿缽滿的盈利體系。
三、教育綜合體的優(yōu)勢(shì)
1、利于招生。因?yàn)閳?chǎng)地大了，學(xué)生多了，容易做大賽，而活動(dòng)招生，是引流最好的方式。
2、利于節(jié)支，形成規(guī)模效應(yīng)，當(dāng)校區(qū)分散的時(shí)候，接待區(qū)和前臺(tái)的面積會(huì)占到校區(qū)總面積的10%至20%，而在綜合體里，5%的前臺(tái)與接待區(qū)就會(huì)足夠高大上，場(chǎng)地會(huì)有不少節(jié)??；同樣。接待與物業(yè)人員也可以大量節(jié)省。
3、利于增值（可以增加中心的固定人流，增加人氣）
4、利于品牌建設(shè)，傳播；
5、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)、管理，解決辦證、場(chǎng)地安全問(wèn)題，為機(jī)構(gòu)帶來(lái)便利。
溫馨提醒
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