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　新城商業(yè)已經(jīng)開始讓國際大牌高看一步。北京商報(bào)記者昨日了解到，北京核心商圈趨于飽和后，星巴克、優(yōu)衣庫、ZARA等知名品牌開始放下身段主動(dòng)謀求在新城開店。其中，星巴克位于房山華冠的首家門店的銷售業(yè)績遠(yuǎn)超公司預(yù)期，這也將拉開知名品牌新城攻略的大幕。業(yè)界認(rèn)為，新城商業(yè)超過核心商圈的發(fā)展態(tài)勢，以及大品牌進(jìn)入放量盈利階段，讓這股勢頭加劇。

　　不久前，星巴克首次下探北京新城，在房山華冠開出首店。北京板房立裁模特，北京板房裁剪公仔

北京華冠商業(yè)經(jīng)營股份有限公司百貨實(shí)業(yè)部副總經(jīng)理陳長江表示，在未進(jìn)駐前，星巴克對當(dāng)?shù)叵M(fèi)群體能否具備購買力頗為擔(dān)憂。不過，首店開出后，星巴克業(yè)績超出保本點(diǎn)50%以上。“由于市場存在空白，星巴克進(jìn)入的意義不只是一個(gè)咖啡店，而是一個(gè)交流、休閑、談事的場所，生意非常不錯(cuò)?！?

　　不僅是星巴克，包括ZARA、優(yōu)衣庫、C&A等快時(shí)尚品牌也開始對新城購物中心產(chǎn)生興趣。據(jù)陳長江介紹，快消品牌經(jīng)營者非常講究商圈半徑。由于前期搶占市場，目前，北京核心商圈基本趨于飽和，快時(shí)尚品牌也開始放下身段在新城落戶。“此前，快時(shí)尚品牌基本不會考慮北京五環(huán)以外的市場。不過，隨著新城居民消費(fèi)力的提高和城區(qū)發(fā)展，這一情況出現(xiàn)了改變?！?

　　品牌升級也出現(xiàn)在其他新城購物中心中。北京商報(bào)記者日前走訪位于昌平城區(qū)的金隅萬科廣場看到，商場一二層幾乎都是消費(fèi)者耳熟能詳?shù)闹放?。更早開業(yè)的華潤五彩城也引入了外婆家等眾多時(shí)尚餐飲。

　　北京商報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前，西單、王府井、東直門、北京板房立裁模特，北京板房裁剪公仔

崇文門等16個(gè)商圈中的20多家主流百貨、購物中心內(nèi)平均每家匯集了2-4家快時(shí)尚品牌。隨著基本網(wǎng)絡(luò)的布點(diǎn)完成后，快時(shí)尚品牌開始迅速向新區(qū)域擴(kuò)散。北京商報(bào)記者了解到，優(yōu)衣庫、C&A、ZARA等快時(shí)尚品牌在半年前就開始與北京城郊一些還未開業(yè)的購物中心洽談開店。世邦魏理仕發(fā)布的報(bào)告顯示，在過去18個(gè)月中，四大快時(shí)尚品牌在一線城市核心商圈的新增店鋪數(shù)均不超5家，而二線城市門店總數(shù)已經(jīng)超過一線城市。

　　截至6月，四大國際快時(shí)尚品牌在中國的門店總數(shù)已達(dá)523家，其中207家為2012年以來開出的新店，占到四成比例。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，快時(shí)尚品牌只有通過向新城和二三線城市轉(zhuǎn)移才能完成足夠的開店數(shù)量。不過，即便放下身段，快時(shí)尚品牌仍舊對“下塌地”有要求。陳長江表示，商場必須保持一定客流量、周邊交通必須便利，以及會考核購物中心的品牌運(yùn)作策略。

集購物、休閑、娛樂為一體的天津新燕莎奧萊將于12月21日盛大開業(yè)。天津新燕莎奧萊共有300多個(gè)獨(dú)立店鋪，500多個(gè)品牌。“五大購物街區(qū)”和“十大集合店”，是天津新燕莎奧萊的一大經(jīng)營亮點(diǎn)?！拔宕筚徫锝謪^(qū)”包括國際品牌區(qū)、男裝區(qū)、女裝區(qū)、皮鞋皮具區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)。如CERRUTI 1881、Gieves &Hawkes、菲羅、朗姿、COACH、ECCO、Clarks、新秀麗、Jeep、Timberland、NIKE、Adidas、狼爪、The North face、哥倫比亞等眾多國內(nèi)外時(shí)尚品牌均被收納在五大購物街區(qū)中。

　　“十大集合店”中分別將男裝類、女裝類、運(yùn)動(dòng)類、皮鞋皮具類、兒童類、鐘表眼鏡、家居類等品類分別組成了相當(dāng)規(guī)模的集合店。如獨(dú)具特色的家居類集合店中經(jīng)營知名歐洲床品品牌Zucchi、喜來登、Frette，家居香氛系列米蘭菲麗，崇尚自然護(hù)膚精油皂系列卡莎蘭，讓您處處感受品質(zhì)生活。

　　另外，由燕莎奧萊獨(dú)家與意大利、西班牙商會合作建立的意大利、西班牙皮鞋皮具工廠店也將在開業(yè)當(dāng)天與消費(fèi)者見面。棒約翰、賽百味、31種冰激凌、和合谷、拿渡、云南客棧，無論是在咖啡吧片刻小憩，還是與親朋好友享受異域饕餮美食，都能讓您在購物之余享受休閑的快樂時(shí)光。

　　開業(yè)當(dāng)天店內(nèi)驚喜不斷，血拼折扣、北京板房立裁模特，北京板房裁剪公仔

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