福田智裝住宅,中心公園旁,單價7萬起,深物業(yè)金項(xiàng)目目前B座在售,剛需產(chǎn)品為約65㎡2房、88-89㎡3房,整體均價約75000元/㎡,帶裝修交樓。另項(xiàng)目還有高層大戶大品在售,近口岸學(xué)校公園小區(qū)深物業(yè)金領(lǐng)租售價格,戶型為174㎡4+1房,毛坯交付。整體項(xiàng)目預(yù)計(jì)交房時間為2020年12月30日。深物業(yè)金領(lǐng)項(xiàng)目位于福田南路與濱河路交匯處,屬深圳核心福田中心片區(qū),為深港交匯的核心區(qū)位。項(xiàng)目享受福田中心區(qū)域配套的同時,也享有香港河套區(qū)域的利好規(guī)劃。項(xiàng)目臨近深圳中心公園,盡享城市“綠肺”生態(tài)資源,擁有海、陸、空、鐵立體交通網(wǎng)絡(luò),周邊名校林立,屬于教育強(qiáng)區(qū)。1、交通區(qū)位優(yōu)勢:位于福田區(qū)濱河大道與福田南路交匯處,屬于福田中心片區(qū)+皇崗口岸片區(qū),為深港交匯的核心區(qū)位,集、經(jīng)濟(jì)、文化為一體的城市多元中心,同時是深圳的企業(yè)總部聚集地;毗鄰落馬洲河套地區(qū)、福田CBD,距離深圳7號線福鄰地鐵站最近,僅200米(暫未開通)2、口岸距離優(yōu)勢明顯:距離皇崗口岸地鐵站約700米,步行10分鐘左右,5站到達(dá)福田廣深港高鐵站,中原地產(chǎn)代理(深圳)有限公司,中原地產(chǎn)代理,15分鐘到達(dá)香港,交通路網(wǎng)發(fā)達(dá),近口岸學(xué)校公園小區(qū)深物業(yè)金領(lǐng)租售價格,距離皇崗口岸700米,福田口岸約2公里,開車約15分鐘到蓮塘口岸,另外,皇崗口岸片區(qū)土地資源極度缺乏,未來的發(fā)展將以舊城改造為主3、產(chǎn)品及價格:3棟(A、B、C棟)150米超高層,此次推出B棟的65㎡的2房、90㎡的3房、174㎡的4房住宅戶型,空間布局合理、方便實(shí)用,坐北朝南北面高層可以享受的深圳中心公園景觀東南向遠(yuǎn)眺香港米浦生態(tài)保護(hù)區(qū)東邊的則是皇崗海關(guān)生活區(qū)南面緊鄰皇御苑小區(qū)4、均帶裝修,門鎖均采用的是耶魯品牌,有門卡、密碼、鑰匙三種方式打開房門??筒蛷d、廚房、還有衛(wèi)生間的地面和墻面均采用品牌大理石瓷磚,看起來高端大氣。廚房和衛(wèi)浴采用的產(chǎn)品大多為德系高端品牌,樓校長看到,像臺盆和龍頭、淋浴花灑等,均采用的是德國雅生、唯寶或漢斯格雅等同等檔次品牌。全屋采用VRV中央空調(diào),連廚房都有涼霸。部分戶型配備隔音通風(fēng)器,除塵、通風(fēng),隔音都能實(shí)現(xiàn)。家政一體化陽臺,將浣洗、清潔、收納等多種需求進(jìn)行整合,減輕家務(wù)負(fù)擔(dān)。熱水器采用的是國際品牌艾歐史密斯或同等檔次品牌??蛷d、臥室基本都采用落地窗,光線充足,空間明朗。5、價格對比:周邊一手房價,比如中洲灣均價8.9萬/㎡、綠景紅樹灣壹號均價9萬/㎡學(xué)校:目前項(xiàng)目劃分的小學(xué)是福民小學(xué),屬于廣東省一級學(xué)校;初中劃分在福田南華實(shí)驗(yàn)學(xué)校,是深圳市一級學(xué)校,2018年中考公立高中上線率達(dá)到74.2%6、項(xiàng)目配套:深物業(yè)金領(lǐng)占地12597㎡,總建筑面積183323㎡,涵蓋住宅、公寓、商鋪、公共配套等多種業(yè)態(tài)于一體。項(xiàng)目不僅打造了8000㎡園林景爿觀,包含山花園、海花園、村花園及綠地廣場,還配建了底商和社區(qū)醫(yī)院,為業(yè)主提供了舒適的居住空間和便利。近處可賞深圳中心公園+福田中心區(qū)高樓大廈的景觀,稍遠(yuǎn)點(diǎn)可以眺望蓮花山、筆架山、銀湖山郊野公園的風(fēng)光,南面亦可看到香港的米埔濕地公園。7、商業(yè)配套方面,除了自身配備商業(yè)外,還能享皇御苑休閑、娛樂、購物、餐飲等成熟的生活配套,離最近的商場沃爾瑪(福星店)約800米。從項(xiàng)目去到福田中心區(qū),2公里范圍內(nèi)可到cocopark購物公園、深圳會展中心、卓越intown購物中心等,選擇還是比較多的。醫(yī)療方面,項(xiàng)目位于市中心,配套就比較完善,2公里范圍內(nèi),有深圳市中醫(yī)院和福田人民醫(yī)院,不管是開車還是公共交通出行,都很方便。8、周邊環(huán)境:深物業(yè)金領(lǐng)是深物業(yè)在皇崗口岸開發(fā)的第6個項(xiàng)目,也是皇御苑的6期。項(xiàng)目緊挨皇御苑,人居氛圍濃厚,距離皇崗口岸約700米。未來皇崗口岸貨柜車業(yè)務(wù)將會遷移到蓮塘口岸,可以想象辶到,這里的居住環(huán)境將會更加舒適宜人。9、項(xiàng)目位處福田中心區(qū),深圳中心公園、市民中心、會展中心、少年宮、圖書館、音樂廳、博物館等一系列大型文娛配套均在附近,不可多得的深圳中心區(qū)公園物業(yè)。.中原地產(chǎn)代理///近口岸學(xué)校公園小區(qū)深物業(yè)金領(lǐng)租售價格
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