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湖北荊州市石首市16畝國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：12月31日）

【城市概況】石首地處長江中游岸邊，兩湖平原（江漢平原、洞庭湖平原）地理中心，湖北省中軸線南端，長江經(jīng)濟帶中重要節(jié)點城市。南鄰湖南安鄉(xiāng)、華容、北抵江陵、東靠監(jiān)利、西接公安。截至2010年，全市國土面積1427平方公里，轄14個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦事處和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，總?cè)丝?2.6萬。2013年，全市實現(xiàn)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值123億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16767元、農(nóng)民人均純收入9939元，分別增長11%、15%。城區(qū)房價3800-4500元/平方米。

【項目介紹】：地塊位于石首市明珠大道西側(cè)，土地面積10844.84平方米（16.26畝），用地性質(zhì)為商業(yè)，出讓年限40年，容積率不高于3.0，建筑密度不高于40%，綠地率不低于30%，起拍價2580萬元（單價159萬/畝），競買保證金800萬元，競買準備金80萬元；

【項目優(yōu)勢】：

①項目位于城市行政醫(yī)療教育核心區(qū)，西側(cè)緊鄰石首市新客運站，北側(cè)與石首市新人民醫(yī)院一街之隔，南側(cè)距新石首市第一中學不足百米。隨著石首市城市東拓的發(fā)展方向，東城區(qū)逐漸發(fā)展成為人民宜居的生活區(qū)，加上新客運站、新人民醫(yī)院、新石首第一中學的搬入進行正式運營，周邊人氣日漸升溫。

②項目以西“書香門第”和“新天地“樓盤是石首市內(nèi)銷售最火爆，價格最高的兩大樓盤，新天地已售罄， “書香門第”售價最高4500元/平米。

③地塊1000米范圍內(nèi)有市人民政府、新人民醫(yī)院、新客運站、新石首一中、博雅中學、市博物館、市檢察院、市社保局、市郵政局、市招商局等，周邊行政機關(guān)、學校、醫(yī)院、客運站、銀行等配套十分齊全。

④地塊形狀為長方形，較規(guī)整，兩面臨路，場地平整，易于開發(fā)。

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