湖北漢海拍賣有限公司

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一、老河口市孟樓鎮(zhèn)160畝開發(fā)權項目（拍賣時間：2011年10月27日）
老河口位于鄂、豫、川、陜四省結合部。全市面積1032平方公里，總人口53.1萬人。2010年，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值110.99億元，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值首破百億。2010年末全市金融機構各項存款余額78.46億元，比年初增加10.94億元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達12217元，農(nóng)村居民人均純收入7044元。市場有一定購買力。特別隨著城區(qū)舊城改造和城南新區(qū)的建設，拆遷住房和改善性住房的需求十分旺盛。
孟樓鎮(zhèn)160畝開發(fā)權項目
該地塊位于老河口與河南交界的“口子鎮(zhèn)”---孟樓鎮(zhèn)，鎮(zhèn)政府辦公樓背后，楚孟大道北側。地塊總面積約160畝，地塊四至清晰，形狀規(guī)整。地面除小部分私房外，基本無附著物。地塊規(guī)劃以商住為主，包含少量行政單位的入駐。該土地開發(fā)權項目要求，競得人在宗地范圍內(nèi)修建道路及景觀帶，具體要求如下：
1、道路用地面積約26畝（長約1000米，寬20米）。     2、景觀帶用地為：面積為22畝。     3、可出讓商住用地為112畝。     4、參考價：5000萬（其中道路、景觀造價預算約2500萬；土地收儲成本約2500萬。）
5、競買保證金：2000萬

二、嘉魚縣國有建設用地使用權（擬定11月拍賣）
嘉魚，位于湖北省東南部，東鄰京廣鐵路、京珠高速公路和107國道，西望荊楚，南近瀟湘，北臨武漢。咸寧市下轄縣，武漢“8+1”城市圈重要港口城市。全縣國土面積1017平方公里，總人口約37萬。嘉魚縣有“世界第二、亞洲第一礦”之稱的蛇屋山金礦，新農(nóng)村建設典范的湖北第一組----官橋八組，文廟山烈士陵園等人文景觀。目前已經(jīng)形成三國古戰(zhàn)場觀光游、三湖連江溫泉度假旅游以及鄉(xiāng)村生態(tài)旅游的格局。嘉魚的商品房目前均價2800元/平方米左右，高端樓盤售價已過4000元/平米。
南嘉中學旁地塊約152畝，容積率2.5，參考價55萬/畝。地塊位于嘉魚縣小湖路南側，西臨在建拓寬道路-嘉魚大道，與嘉魚重點示范學校-南嘉中學隔街相望，西側與嘉魚縣總工會緊密相鄰。其中，地塊與嘉魚總工會中間有一條規(guī)劃道路直接連通櫻花路，縣政府位于櫻花路東側，與地塊相距約300米左右。該道路預計將在今年底至明年初開工建設。因此，該地塊三面臨路，商業(yè)價值極高，且區(qū)位優(yōu)勢明顯。
該地塊位于嘉魚縣老城區(qū)行政中心地帶，周邊基礎設施完善，交通便利；地塊緊臨的小湖路由西向東橫跨城區(qū)兩條主干道（發(fā)展大道、嘉魚大道），多家政府行政機關、企事業(yè)單位、大型商業(yè)廣場、超市、酒店、銀行等均位于發(fā)展大道。如縣檢察院、建設局、民政局、財政局、客運中心以及可多連江購物廣場、中國信合、農(nóng)業(yè)銀行等。佐以完善的配套，便利的交通，不失為嘉魚城區(qū)絕版珍藏的黃金地塊。
地塊北側的南嘉中學占地面積200畝，整體布局科學教育，教學設施齊全，學習和生活條件優(yōu)越。目前該校在校學生近2000人，初中部、高中部各設有16個教學班。是目前嘉魚當?shù)刂攸c示范學校。