武漢馬房山理工工程結(jié)構(gòu)檢測有限公司

鄂州廠房安全檢測中心廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測，鄂州房屋安全鑒定方法：
1、直觀檢查
由房屋安全檢查人對房屋的建筑結(jié)構(gòu)情況進行直接全面的檢查。主要查建筑構(gòu)件的裂縫、變形、傾斜、腐朽現(xiàn)象的特征，深度、形狀、四化建設(shè)布及其各類原因引起的潛在隱患。
2、敲擊刺探檢查
用鐵釬刺探埋入墻內(nèi)的柱根、柁、檁、椽頭等部位，探查腐朽程度。敲擊墻體、木構(gòu)件，判斷空敲或蟲蛀情況。
房屋安全檢查
3、儀器檢查
使用回彈儀、取芯機、超聲儀等檢查構(gòu)件的強度；使用經(jīng)緯儀檢查房屋垂直度；使用水平儀檢查房屋沉降量；使用小線、尺子檢查木構(gòu)件的變形程度。
4、結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗算

房屋安全檢查通過結(jié)構(gòu)計算，驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸是否符合強度、剛度要求。

鄂州某廠房車間檢測評定結(jié)論與建議
現(xiàn)場檢測結(jié)果表明，房屋存在一定程度的相對不均勻沉降和整體傾斜，且存在較多的損傷，結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施存在諸多問題。具體檢測評定結(jié)論及建議如下：
1）房屋各方向相對傾斜值均低于上海市工程建設(shè)規(guī)范《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（DGJ08-11-2010）關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)相對傾斜的限值（4‰）。
2）房屋傾斜方向與相對不均勻沉降趨勢基本一致，房屋各方向傾斜值均低于國家標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)整體傾斜的限值（4‰）。
3）現(xiàn)場檢測結(jié)果表明，房屋存在一定程度的相對不均勻沉降和傾斜。導(dǎo)致房屋不均勻沉降及傾斜較大的原因主要與房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)剛度小、上部結(jié)構(gòu)整體性差有關(guān)。
4）房屋目前出現(xiàn)的損傷會影響其后續(xù)的正常使用，預(yù)應(yīng)力混凝土屋架+預(yù)制混凝土板屋蓋出現(xiàn)大面積滲水、霉變等會嚴重影響其結(jié)構(gòu)的耐久性。
5）局部主受力構(gòu)件如混凝土排架柱存在鋼筋存在銹蝕情況，從而導(dǎo)致其實際截面減少及強度降低，不滿足原設(shè)計對相應(yīng)構(gòu)件承載力的計算要求。
6）建議對房屋進行整體加固修繕，對混凝土脫落、露筋銹蝕部分進行結(jié)構(gòu)加固，對屋面滲水、霉變等部分進行修復(fù)處理，對房屋損壞的門窗部分進行更換處理。
7）房屋的外觀和內(nèi)在質(zhì)量、構(gòu)件的形式、黏土磚圍護墻的連接構(gòu)造等不能滿足抗震鑒定標準的要求。
8）鑒于房屋的外觀和內(nèi)在質(zhì)量、構(gòu)件的形式、黏土磚圍護墻的連接構(gòu)造等不能滿足抗震鑒定標準的要求，建議對房屋結(jié)構(gòu)進行整體抗震加固，對抗震構(gòu)造措施進行全面加固補強處理，提高房屋結(jié)構(gòu)整體抗震性能，滿足現(xiàn)行建筑抗震鑒定標準的有關(guān)要求。

鄂州廠房安全檢測中心廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測，具有專業(yè)型的檢測鑒定團隊，雄厚的技術(shù)力量和經(jīng)濟基礎(chǔ)，采用國內(nèi)外先進的鑒定儀器、設(shè)備進行檢測、鑒定。