武漢馬房山理工工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)有限公司

荊州房屋安全鑒定所資質(zhì)備案機(jī)構(gòu)，一般情況下，荊州房屋安全鑒定中房屋查勘按照下列順序進(jìn)行：先外部后內(nèi)部、先上部后底部、先承重構(gòu)件后非承重構(gòu)件、先局部后整體、先表面后隱蔽。

一、先外部后內(nèi)部
1、外部：主要了解房屋的結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)外觀損壞的情況、整體變形情況、房屋周邊環(huán)境情況、地基基礎(chǔ)情況等；
2、內(nèi)部：主要了解房屋各類構(gòu)件的工作狀態(tài)及損傷情況。

二、先上部后底層
1、上部：主要了解房屋上部各樓層結(jié)構(gòu)中不利結(jié)構(gòu)的工作狀態(tài)，檢查鞭梢效應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，尤其是溫度應(yīng)力及變形影響；
2、底層：底層是承重樓層中最重要的部分，各類作用力相對(duì)集中，當(dāng)?shù)讓映霈F(xiàn)變形、裂縫等情況時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)查勘房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)中的承載構(gòu)件。

三、先承重構(gòu)件后非承重構(gòu)件
1、承重構(gòu)件：主要了解房屋結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件工作狀態(tài)及完損情況，判斷其是否存在失效狀態(tài)；

2、非承重結(jié)構(gòu)：主要了解非承重構(gòu)件的構(gòu)造、連接、整體性、牢固性、完損等情況。

四、先局部后整體
1、局部：主要了解房屋局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完損狀況，判斷其是否屬于孤立事件，是否對(duì)整體產(chǎn)生影響。
2、整體：主要了解房屋整體結(jié)構(gòu)的完損狀況，尤其對(duì)因房屋整體側(cè)向位移、水平變形產(chǎn)生的構(gòu)件裂縫進(jìn)行重點(diǎn)排查，按照傳力樹概念對(duì)結(jié)構(gòu)整體進(jìn)行分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題，并區(qū)別局部與整體之間是否存在著影響關(guān)系。

五、先表面后隱蔽

1、表面：主要通過結(jié)構(gòu)構(gòu)件的表面完損狀況進(jìn)行查勘，當(dāng)懷疑其內(nèi)部存在缺陷時(shí)，應(yīng)進(jìn)行必要的深入檢測(cè)。

2、隱蔽：主要通過結(jié)構(gòu)構(gòu)件的有規(guī)律的表面現(xiàn)象，或上部結(jié)構(gòu)帶有明顯的因下部結(jié)構(gòu)損壞導(dǎo)致的問題特征時(shí)，應(yīng)對(duì)存在問題的隱蔽部位進(jìn)行檢查。

荊州房屋安全鑒定所資質(zhì)備案機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，始終堅(jiān)持“公平公正、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確可靠、優(yōu)質(zhì)高效”的宗旨，并不斷提高專業(yè)技術(shù)能力和提升服務(wù)質(zhì)量，努力服務(wù)社會(huì)。