鄂州房屋安全鑒定中心各類房屋檢測鑒定,鄂州房屋完損狀況檢測一般包括以下主要內(nèi)容:
  1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)
資料信息;  
  2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;
  3)檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
  4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
  5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;
  6)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件(墻體、樓屋面等)、裝飾裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物(室外地坪、
   排水溝、臺階)的損壞部位、范圍和程度;
  7)分析房屋損壞原因;
  8)綜合評定房屋完損狀況。
房屋安全性鑒定可以分為4個等級,分別為A、B、C、D等級。民用建筑鑒定單元的安全性鑒定評級,應(yīng)根據(jù)其他地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護系統(tǒng)承重部分等的安全性等級,以及與整幢建筑有關(guān)的其它安全問題進(jìn)行評定鑒定單元的安全性等級,應(yīng)根據(jù)按下列原則確定
1一般情況下應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評定結(jié)果按其中較低等級確定
2當(dāng)房屋鑒定單元的安全性等級按上款評為A級或B級但圍護系統(tǒng)承重部分的等級為C級或D級時,可根據(jù)實際情況將鑒定單元所評等級降低一級或二級,但最后所定的等級不得低于C級。
對下列任一情況可直接評為D級建筑
1建筑物處于有危房的建筑群中,且直接受到其威脅
2建筑物朝一方向傾斜,且速度開始變快
鄂州房屋安全鑒定中心各類房屋檢測鑒定,具有專業(yè)型的檢測鑒定團隊,雄厚的技術(shù)力量和經(jīng)濟基礎(chǔ),采用國內(nèi)外先進(jìn)的鑒定儀器、設(shè)備進(jìn)行檢測、鑒定。
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