武漢馬房山理工工程結構檢測有限公司

咸寧高層鋼結構廠房檢測機構專業(yè)可靠性鑒定，某廠房檢測案例：

建于2014年，建筑面積為3024.00m2。為確定這棟廠房一的完損狀況，該鋁廠特委我工程檢測鑒定中心對這棟房屋進行完損狀況檢測。

這是一棟單層門式剛架鋼結構，建筑面積為3024.00m2。廠房東西向長約126米，南北向?qū)捈s24米，檐口高度約7.3米；屋面采用雙層彩鋼板夾玻璃絲棉，外墻標高1.20m處以下為MU10燒結多孔磚，外墻標高1.20m處以上為雙層彩鋼板；基礎形式為混凝土獨立柱基礎。

該廠房采用門式剛架鋼結構體系合理，傳力途徑明確。經(jīng)現(xiàn)場檢查，該廠房個別鋼梁、鋼柱及螺栓銹蝕，其余外觀質(zhì)量基本良好，未發(fā)現(xiàn)地基基礎存在不均勻沉降，未發(fā)現(xiàn)承重結構有影響使用功能或不適于繼續(xù)承載的位移和構造缺陷。

根據(jù)該廠房的具體情況，我們確定了以下檢查鑒定項目：1）結構布置調(diào)查；2）對房屋進行外觀質(zhì)量檢測；3）房屋完損等級評定；4）鑒定結論及處理意見。

經(jīng)過對該廠房的結構、裝修部分和設備部分的完損情況的現(xiàn)場檢測，根據(jù)對地基基礎、承重構件、非承重墻、屋面、樓地面，門窗、外抹灰、內(nèi)抹灰、頂棚、細木裝修，水衛(wèi)和電照的檢查結果，依據(jù)《房屋完損等級評定標準》第四章房屋完損等級評級方法的規(guī)定，評定該廠房的完損等級為基本完好房。

針對該廠房在本次檢測中出現(xiàn)的問題，我們特提出建議如下：1、對銹蝕結構構件技術除銹處理，并涂刷防腐涂料；2、在使用過程中加強對建筑物的日常檢查及維護管理，在使用過程中發(fā)現(xiàn)變形、裂縫、位移、銹蝕等不適于繼續(xù)承載的損壞，應立即采取相應措施進行處理。 

廠房安全檢測判定方針：
1、在施工場所周邊的廠房，為了鑒定其在施工前后的安全性、判別受損程度、剖析受損原因，在施工前后需求對廠房進行安全性判定
2、臨時性廠房需求延伸運用期的時候，需求對廠房的安全性進行判定，為后續(xù)運用年限供給建議
3、廠房到達必定的運用年限，有老化痕跡，例如：主體結構呈現(xiàn)裂縫、歪斜等反常痕跡，危及房子安全，需求對廠房的安全性進行判定
4、廠房改動運用功用，明顯增加負荷，有可能危及安全，需求對廠房的安全性進行判定
5、發(fā)生過自然災禍(如水災、火災、颶風、地震)，影響廠房正常運用，需求對廠房的安全性進行判定
6、危及廠房安全、正常運用的其它景象。

咸寧高層鋼結構廠房檢測機構專業(yè)可靠性鑒定，嚴格執(zhí)行國家規(guī)范和技術標準，始終堅持“公平公正、科學嚴謹、準確可靠、優(yōu)質(zhì)高效”的宗旨，并不斷提高專業(yè)技術能力和提升服務質(zhì)量，努力服務社會。