鹽城鼎誠蝸居房產(chǎn)網(wǎng)

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談漲價(jià) 開發(fā)商均顯“謹(jǐn)慎”


http://www.ycwoju.com/News/NewsInfo_2122.html

談及漲價(jià)，各受訪開發(fā)商均顯得較為謹(jǐn)慎。

上述融創(chuàng)高管稱，在接下來的時(shí)間，該公司該推的樓盤還是會(huì)推，根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目的差異性制定價(jià)格策略，“不好說統(tǒng)一提價(jià)什么的。但比如上海玉蘭花園，現(xiàn)在的價(jià)格比9月時(shí)提高了不少?！?br />
綠城一高管亦稱，該公司會(huì)維持原來的優(yōu)惠幅度，既不會(huì)減少優(yōu)惠，也不會(huì)加大優(yōu)惠。

據(jù)介紹，綠城的項(xiàng)目主要集中在長三角，目前貨源充足，接下來的三個(gè)月如何推盤主要是看市場表現(xiàn)。

銀億股份一高管進(jìn)一步說，各家已完成銷售任務(wù)的房企情況不同，在各城市對不同項(xiàng)目也是有保有壓，“接下來漲價(jià)的可能性不大。”該高管說，目前賣得好的項(xiàng)目多為剛需等中低價(jià)樓盤，中高端樓盤的銷售情況仍不太好。

張偉峰則提到，“現(xiàn)在開發(fā)商心里還是怕的，沒有多少人想要囤貨。不是說明年日子就會(huì)更加好過，價(jià)格就一定會(huì)上漲的?！?br />
陳晟的觀點(diǎn)是，接下來的3個(gè)月，已完成銷售任務(wù)的房企降價(jià)動(dòng)力已不大，但大企業(yè)能意識(shí)到政策層面的要求，因此不大會(huì)出現(xiàn)大幅漲價(jià)的情況。

“當(dāng)前大家對價(jià)格反彈的期望不大，對增加銷量的期望較大?！毙鲁堑禺a(chǎn)一高管說，今年一二三線城市的項(xiàng)目發(fā)展比較均衡，不像去年，限購的一線城市很差，沒有限購的二三線城市較好。

該高管稱，雖然下一年的銷售目標(biāo)一般在今年12月份才會(huì)公布，但現(xiàn)在已到了研究下一年任務(wù)的時(shí)候了。從上市公司擴(kuò)大經(jīng)營的角度看，明年的目標(biāo)會(huì)在今年的基礎(chǔ)上有所提高。

http://www.ycwoju.com/News/NewsInfo_2122.html