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鹽城易蝸居房產(chǎn)網(wǎng)分為樓市動(dòng)態(tài)、房?jī)r(jià)走勢(shì)、新房資訊、視頻直播、二手房資訊、家裝建材、定向人力中介等七大版塊。現(xiàn)已開通本地樓市、樓市政策、樓盤動(dòng)態(tài)、房?jī)r(jià)走勢(shì)、今日頭條、二手房資訊、金融地產(chǎn)、地產(chǎn)調(diào)查、土地市場(chǎng)、最新房屋租售信息、精品房源推薦、最新樓盤推薦、樓市交易數(shù)據(jù)、中介網(wǎng)店、人力中介等重點(diǎn)欄目，致力于為房地產(chǎn)企業(yè)、開發(fā)商以及廣大買房者提供最新樓市資訊、樓盤房?jī)r(jià)信息，讓廣大網(wǎng)友體會(huì)集購房、租房、售房、裝修于一體的“一站式”服務(wù)，同時(shí)通過自身特色的職業(yè)中介頻道，為地產(chǎn)業(yè)輸出定向培訓(xùn)人才，省時(shí)省力省資源。


1、樓市動(dòng)態(tài)頻道秉承客觀、全面、公正的報(bào)道理念，及時(shí)追蹤房地產(chǎn)業(yè)界熱點(diǎn)，旗下特色欄目有本地樓市、國內(nèi)樓市、熱點(diǎn)專題、今日頭條、規(guī)劃分布、樓市政策等；


2、房?jī)r(jià)走勢(shì)頻道全方位、及時(shí)地報(bào)道國內(nèi)房?jī)r(jià)變化，分析房?jī)r(jià)走勢(shì)，為廣大開發(fā)商、房產(chǎn)中介以及買賣房人提供準(zhǔn)確無誤的房?jī)r(jià)信息，為廣大買房者提供重要參考意見；


3、新房資訊全面展示鹽城當(dāng)?shù)卦谑酆图词蹣潜P的最新動(dòng)態(tài)，主要欄目包括：新房搜索、新房資訊、開盤預(yù)報(bào)、優(yōu)惠信息、推薦樓盤、最新樓盤圖片、人物訪談、樓盤人氣排行榜等；


4、視頻直播立足鹽城，放眼全國，力爭(zhēng)將樓市熱點(diǎn)、樓市政策、樓市動(dòng)態(tài)、房?jī)r(jià)走勢(shì)等信息，通過清晰畫面、生動(dòng)聲音傳遞給鹽城購房者；


5、二手房頻道內(nèi)容包括二手房資訊、二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)、二手房政策以及發(fā)布的最新房源信息——出租、合租、日租信息；求租、求購信息；經(jīng)紀(jì)人風(fēng)采；租售信息一網(wǎng)打盡。


6、家裝建材頻道內(nèi)容包括鹽城裝修、裝飾公司、建材店、裝修圖片、家具、家居、建材、環(huán)保瓷磚、潔具、櫥柜、地板、家電等，是目前鹽城人才最旺的家裝建材類網(wǎng)站；


7、人力中介頻道以鹽城市人才為基礎(chǔ)，以滿足房企人才需求為己任，為房企與求職者構(gòu)建免費(fèi)交流平臺(tái)，向地產(chǎn)業(yè)輸送定向培訓(xùn)人才，實(shí)現(xiàn)“服務(wù)人才
服務(wù)房企”的神圣目標(biāo)。

◆ 土地市場(chǎng)升溫 購房者擔(dān)心房?jī)r(jià)“水漲船高”

http://www.ycwoju.com/News/NewsInfo_2595.html


不少購房者擔(dān)心，土地市場(chǎng)升溫可能會(huì)推高房?jī)r(jià)。專家表示，土地市場(chǎng)對(duì)房?jī)r(jià)的影響有一定的間接性和滯后性，短期內(nèi)難以影響房?jī)r(jià)。但須關(guān)注土地成交價(jià)格的變化走勢(shì)，防止“地王”頻現(xiàn)，助漲樓市預(yù)期。


近段時(shí)間以來，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)基本處于穩(wěn)定狀態(tài)，房?jī)r(jià)未見大幅上漲的趨勢(shì)。中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，２０１２年９月，全國１００個(gè)城市的新建住宅平均價(jià)格為８７５３元／平方米，環(huán)比８月上漲０．１７％。


蘇步超說，購房者對(duì)土地市場(chǎng)的成交量不必過度關(guān)注。當(dāng)前，各地樓市的去庫存壓力依然很大，銷量在短期內(nèi)也難有大的起色。如果大量投放的土地以正常價(jià)格成交，不僅可以緩解市場(chǎng)需求壓力，對(duì)于降低房?jī)r(jià)也是有益的。


中國地產(chǎn)信息集團(tuán)天津機(jī)構(gòu)總經(jīng)理張勇也表示，土地市場(chǎng)和商品房售價(jià)之間呈現(xiàn)一定的正相關(guān)，但關(guān)鍵因素不是土地成交數(shù)量，而是通過土地價(jià)格計(jì)算出的樓面價(jià)格?！叭绻麡敲鎯r(jià)格上漲，開發(fā)商成本上升，可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。但如果樓面價(jià)格持平甚至是下跌，房?jī)r(jià)就可能有所下降?！?br />

也有專家提醒，謹(jǐn)防土地市場(chǎng)過度升溫，保證調(diào)控政策的實(shí)施效果。南開大學(xué)房地產(chǎn)金融與法律研究中心主任徐保滿說，房?jī)r(jià)構(gòu)成因素主要由土地購置費(fèi)、建造工程費(fèi)和計(jì)劃利潤(rùn)等組成。在土地交易、房屋建造和市場(chǎng)銷售的每一個(gè)環(huán)節(jié)，都應(yīng)完善監(jiān)督機(jī)制，防止房?jī)r(jià)形成過程中的不合理因素。

http://www.ycwoju.com/News/NewsInfo_2595.html