上海經(jīng)適房3年內(nèi)供應20萬戶家庭

    記者從昨天舉行的上海市經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房工作推進會上獲悉，今年經(jīng)適房將在全市推開，公租房也將進入實質(zhì)性啟動。會上，市委副書記、市長韓正強調(diào)，將通過加快建設(shè)、放寬準入等五方面環(huán)節(jié)，讓更多的老百姓受益。副市長沈駿主持會議并講話。

    會上透露，本市經(jīng)適房在總結(jié)試點經(jīng)驗基礎(chǔ)上，準入標準已作調(diào)整，著重放寬收入限額（將試點標準人均月可支配收入限額2300元放寬至2900元），適當放寬財產(chǎn)限額（將試點標準人均財產(chǎn)限額7萬元放寬至9萬元）。

    此外，還對不同人口結(jié)構(gòu)家庭適當設(shè)置調(diào)節(jié)系數(shù)和合理細化政策標準，即2人及以下申請家庭的收入和財產(chǎn)限額在上述準入標準基礎(chǔ)上，上浮10%。

    今年年內(nèi)，經(jīng)濟適用住房將在全市面上推開。實施范圍是中心城區(qū)的全部街（鎮(zhèn)），有房源條件的郊區(qū)各區(qū)（縣）應同步實施，徐匯、閔行兩區(qū)也要相應開展第二輪申請供應工作。

    市房管局透露，經(jīng)濟適用住房工作全面推開后，將面臨龐大的申請人群和各項工作任務，預計2010-2012年，全市需完成超過20萬戶家庭的申請審核、輪候供應工作，以每戶2.7人計算，總審核人次在50萬以上，年均審核量超過18萬人次，住房保障事務性工作將日益增加。在閔行區(qū)昨天的選房現(xiàn)場，第一號 印高韌一家選中了翔泰苑68號401室，75.11平方米的兩居室，總價401838.5元。

    對于老百姓擔心的經(jīng)適房價格問題，昨天會上市房管局也做出了相應的回應。今年全市推開后，房源銷售基準價格以建設(shè)項目結(jié)算價格為基礎(chǔ)，兼顧相鄰區(qū)域、地段內(nèi)經(jīng)濟適用住房價格平衡等因素，并考慮申請家庭的住房消費能力。此外，區(qū)屬房源由區(qū)（縣）價格主管部門會同房管部門審核，報區(qū)（縣）政府批準，并報市價格主管部門和房管部門備案；市屬房源由市價格主管部門會同房管部門審核后確定。

    作為保障住房的另一個重要環(huán)節(jié)，今年本市公共租賃房的推進進度也已基本確定。今年各區(qū)縣要加緊成立從事公共租賃住房的專業(yè)運營機構(gòu)，切實啟動公共租賃住房建設(shè)、籌措等工作。結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能定位，制訂公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。

    各區(qū)（縣）要根據(jù)公共租賃住房的實施計劃，加大對公共租賃住房的資源和資金投入。并在運營機構(gòu)的資本金、建設(shè)項目土地的供應等方面，及時做出專門安排。應按照多渠道籌措房源的要求，結(jié)合實際條件，通過本區(qū)域內(nèi)積極挖潛、跨區(qū)項目爭取支持等辦法，選擇幾個不同類型的項目，先行先試，年內(nèi)一定要有一批面向社會供應的公共租賃住房項目實質(zhì)性啟。