廣東前三季度GDP同比增7.3% 深莞惠珠等地房地產(chǎn)過熱

    廣東省統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示,前三季度廣東地區(qū)生產(chǎn)總值57061.17億元,按可比價(jià)格計(jì)算,同比增長(zhǎng)7.3%。早前公布的全國前三季度GDP增長(zhǎng)數(shù)據(jù)為6.7%,廣東經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)數(shù)據(jù)比這一數(shù)據(jù)高出0.6個(gè)百分點(diǎn)。這其中,部分地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在過熱的情況。

    廣東省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)王文森表示:“初步預(yù)測(cè)2016年全年廣東GDP增速在7.5%左右。”

    房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)大,部分地區(qū)過熱

    數(shù)據(jù)顯示,前三季度,廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資7222.55億元,同比名義增長(zhǎng)18%,增速比上半年回落2.8個(gè)百分點(diǎn),其中住宅投資增長(zhǎng)16.4%。商品房銷售額11522.86億元,同比增長(zhǎng)50.5%,其中住宅銷售額增長(zhǎng)52.2%。

    房屋新開工面積10730.21萬平方米,同比增長(zhǎng)13.2%。商品房銷售面積10317.98萬平方米,同比增長(zhǎng)32.0%,其中住宅銷售面積增長(zhǎng)31.0%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積1080.67萬平方米,同比增長(zhǎng)13.1%。

    9月末,商品房待售面積5642.13萬平方米,同比下降3.5%。前三季度,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金12647.14億元,同比增長(zhǎng)27.5%。

    王文森分析,廣東省房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)大、部分地區(qū)過熱,這種現(xiàn)象不利于經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展,容易誤導(dǎo)投資和消費(fèi)預(yù)期。他指出,今年以來,廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅快速回升后有所回落,同時(shí)商品房銷售持續(xù)暢旺,去庫存政策效果顯著,開發(fā)企業(yè)庫存壓力逐步減輕,但市場(chǎng)行情持續(xù)分化,部分區(qū)域中心熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,存在過熱勢(shì)頭。前三季度,廣東商品房?jī)r(jià)格持續(xù)走高,平均銷售價(jià)格同比增長(zhǎng)14.1%,深圳、珠海、東莞、惠州等地房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng),增速均超過20%。

    居民收入穩(wěn)定增長(zhǎng),消費(fèi)價(jià)格平穩(wěn)

    根據(jù)城鄉(xiāng)一體化住戶調(diào)查,前三季度廣東居民人均可支配收入23883元,同比名義增長(zhǎng)8.7%,扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)6.3%。按常住地分,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入29752元,同比名義增長(zhǎng)8.5%,扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)6.1%;農(nóng)村居民人均可支配收入11547元,同比名義增長(zhǎng)9.1%,扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)6.9%。

    數(shù)據(jù)顯示,前三季度,居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲2.3%,漲幅比上半年回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,城市上漲2.3%、農(nóng)村上漲2.1%。

    新經(jīng)濟(jì)支撐作用日益突出

    2016年以來,廣東省委、省政府密集出臺(tái)相關(guān)政策措施,大力推動(dòng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展,其對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)和支撐作用日益突出。新經(jīng)濟(jì)發(fā)展具體表現(xiàn)在以下方面:

    一是創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)加快推進(jìn),新產(chǎn)品增長(zhǎng)加快。1-8月,廣東發(fā)明專利申請(qǐng)受理量和授權(quán)量分別增長(zhǎng)55.2%和44.0%,自主創(chuàng)新能力不斷提升。制造業(yè)新產(chǎn)品生產(chǎn)增長(zhǎng)快,1-9月,廣東新能源汽車產(chǎn)量51187輛,同比增長(zhǎng)1.9倍,代表高端先進(jìn)制造的工業(yè)機(jī)器人產(chǎn)量增長(zhǎng)36.4%,光纖產(chǎn)量增長(zhǎng)27.7%,智能電視產(chǎn)量增長(zhǎng)24.7%。

    二是新市場(chǎng)主體增加,新登記企業(yè)快速增加。1-9月,全省新登記市場(chǎng)主體120.69萬戶,增長(zhǎng)16.5%;注冊(cè)資本5.36萬億元,增長(zhǎng)68.9%。其中新登記企業(yè)59.08萬戶,增長(zhǎng)30.8%。

    三是與互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn),增長(zhǎng)較快。1-9月,全省限額以上批發(fā)零售業(yè)通過公共網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)商品零售額增長(zhǎng)27.0%。與互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的信息消費(fèi)方面,限上單位通訊器材類商品零售額同比增長(zhǎng)20.5%。與互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的服務(wù)業(yè)方面,互聯(lián)網(wǎng)和相關(guān)服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)達(dá)50.3%,軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)22.0%,增速均較高。在線醫(yī)療、在線教育等新業(yè)態(tài)如雨后春筍,增長(zhǎng)迅猛。

    四是新消費(fèi)快速發(fā)展,增速高于傳統(tǒng)消費(fèi)。隨著高鐵網(wǎng)絡(luò)的完善,鼓勵(lì)休假、錯(cuò)峰休假等政策實(shí)施,旅游業(yè)發(fā)展加快,旅游消費(fèi)日益增長(zhǎng),1-8月全省接待過夜游客2.47億人次,同比增長(zhǎng)13.5%,其中國內(nèi)游客增長(zhǎng)14.4%。前三季度,武廣、廣珠城際、廣深港、廈深、貴廣、南廣6條高速鐵路共完成客運(yùn)量11052萬人,同比增長(zhǎng)19.7%,高鐵客運(yùn)量占全部鐵路客運(yùn)量的比重已達(dá)49.5%。

    五是外貿(mào)新業(yè)態(tài)增勢(shì)迅猛,帶動(dòng)進(jìn)出口增長(zhǎng)。1-9月,全省旅游購物出口1862.8億元,增長(zhǎng)95.2%;全省納入統(tǒng)計(jì)的跨境電子商務(wù)進(jìn)出口95.0億元,增長(zhǎng)35.7%;38家省級(jí)外貿(mào)綜合服務(wù)試點(diǎn)企業(yè)出口1237.7億元,增長(zhǎng)2.4%。