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紹興市民明年公積金貸款有變化 貸款額度與賬戶余額掛鉤

作者: 時間:2015年12月25日 信息來源:柯橋日報

    記者近日從柯橋區(qū)住房公積金管理中心了解到,最新出臺的《紹興市住房公積金貸款業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則》將從2016年2月1日起正式實(shí)施,其中最大的變化是貸款額度與以往有差別,已取用過公積金的市民今后貸款將受影響。

    按照新的實(shí)施細(xì)則,賬戶余額將成為一項(xiàng)重要參考,具體計算方式為:戶可貸基準(zhǔn)額度=(貸款申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額+共同申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額)×倍數(shù)。該倍數(shù)控制在10-15倍之間,各分中心在該范圍內(nèi)各自確定一個倍數(shù),報市中心批準(zhǔn)后執(zhí)行。其中,職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額,不含近12個月的一次性補(bǔ)繳,不足12個月的按實(shí)際月數(shù)計算。此前月繳存額不高,但余額較多的個人,將成為最直接受益群體;已經(jīng)有過公積金貸款或提取使用過后賬戶余額較少的職工,短期內(nèi)申請貸款,將受到較大影響。

    柯橋區(qū)住房公積金管理中心工作人員舉例說,一位30歲單身職工買房,他每月公積金存繳額度為1900元,按照以前的辦法,如果他曾提取過公積金,就不影響最終貸款額,他個人申請公積金額度只和月存繳額掛鉤,可貸款額度為57萬元;新政策實(shí)施后,如果他已提取過公積金,按照他近12個月的公積金賬戶余額總額為120000元計算,他的貸款額度只有15萬元。

    “新政策相當(dāng)于公積金貸款的申請政策收緊了,這和公積金資金吃緊的背景有關(guān)。”該工作人員表示,過去申請貸款只需要1個月左右,而現(xiàn)在“等貸期”很可能要2-3個月。

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