國五條致房產(chǎn)過戶猛增 麗水審批中心迎來辦證高峰

     浙江在線03月08日訊 受房產(chǎn)“新國五條”可能導(dǎo)致二手房交易稅負(fù)增加的影響，連日來，大量市民希望搶在實(shí)施細(xì)則正式落地前突擊過戶，市行政審批中心辦理二手房交易過戶的數(shù)量大幅增加，業(yè)務(wù)量較平時(shí)增加了4倍左右。

    3月6日下午4時(shí)40分許，已近下班時(shí)間，市行政審批中心一樓大多數(shù)窗口都僅剩工作人員在整理資料，唯獨(dú)房管交易窗口前依舊圍滿群眾，與其他窗口形成鮮明對(duì)比。剛遞交了申請(qǐng)資料的市民王梅英告訴記者，她購買的是親戚家的一套二手房，原本想等到過幾個(gè)月房產(chǎn)辦證滿5年再過戶，沒想到突然出了新政策，就趕緊過來把過戶手續(xù)辦了。

    “新國五條”出臺(tái)后引發(fā)的“蝴蝶效應(yīng)”已讓市審批中心感受到不小壓力。“3月4日，房管窗口受理申請(qǐng)過戶交易90戶，5日共受理了84戶，6日前來辦理過戶或咨詢的市民有增無減，而在以前正常情況下一天業(yè)務(wù)量平均也就20戶左右。”據(jù)窗口工作人員介紹，“新國五條”要求嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征個(gè)人所得稅，正是實(shí)施細(xì)則沒落地前的這個(gè)空當(dāng)期，帶來了這次過戶高峰。

    目前，麗水市相關(guān)實(shí)施細(xì)則尚未出臺(tái)，所有過戶程序仍按老辦法操作。據(jù)房管部門預(yù)計(jì)，二手房過戶潮將持續(xù)至少一周以上。為了方便廣大群眾正常辦理房屋交易手續(xù)，市審批中心加強(qiáng)了安保力量維護(hù)秩序，并在現(xiàn)場(chǎng)通過排隊(duì)、發(fā)放號(hào)碼、人工叫號(hào)等手段，確保辦證工作有序進(jìn)行。同時(shí)，房管窗口還增加了人員配備，加班加點(diǎn)做好各項(xiàng)工作。