上海城投4.17億掛牌轉讓閘北區(qū)350街坊項目

    根據8月17日上海聯(lián)合產權交易所發(fā)布的掛牌信息顯示，上海其越置業(yè)有限公司100%股權正在尋找買家，掛牌價格為4.169623億元，轉讓方為上海城投資產經營有限公司。

    掛牌公告顯示，上海其越置業(yè)主營業(yè)務為房地產開發(fā)經營、物業(yè)管理、室內裝潢、實業(yè)投資、投資管理以及建筑材料的銷售，注冊資本2.3億元。自2010年4月設立以來，尚未產生營業(yè)收入。

    目前，上海其越置業(yè)負責開發(fā)閘北區(qū)待開發(fā)商品房項目。2011年2月，公司與相關政府職能部門已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并已全額支付土地出讓金，但尚未取得土地權證。

    該項目位于閘北區(qū)350街坊1丘，為原上海北郊水質凈化廠原址，規(guī)劃用途為普通商品房，土地使用權面積15999.40平方米。出讓宗地規(guī)劃條件為建筑總面積39999.00平方米，建筑容積率為2.5，最終以規(guī)劃局批準的方案為準。本次股權及轉讓涉及附屬資產按現(xiàn)狀移交。以2011年5月31日為評估基準日，上海其越置業(yè)凈資產為41696.23萬元。

    另據轉讓方上海城投資產經營有限公司要求，意向受讓方應為在中國境內合法設立并有效存續(xù)的企業(yè)，不得以委托或信托方式參與受讓；須提供銀行出具的掛牌期間不低于人民幣41829.23萬元的存款證明。意向受讓方需具有良好的商業(yè)信用和社會信譽，無不良市場行為記錄。